Bodrum Akyarlar Mahallesi Satılık Ev

Muğla Bodrum – Akyarlar Mahallesi Satılık Konutlar

Bodrum’un popüler sahil yerleşimlerinden Akyarlar Mahallesi, denize yakınlığı, muhteşem Ege manzarası ve turizm odaklı yaşam olanaklarıyla satılık konut arayanlar için cazip bir bölgedir. Akyarlar’da 1+1/2+1 dairelerden geniş villalara kadar çeşitli satılık konut seçenekleri bulunur; fiyatlar konut tipi, denize uzaklık, manzara ve yapı özelliklerine göre değişir.

Akyarlar Satılık Konut Piyasası – Genel Durum

• Akyarlar Mahallesi’nde yüzlerce satılık konut ilanı mevcuttur; daire ve villa tiplerinde filtreli arama yapılabilir.
• Fiyatlar genellikle ~5.000.000 TL – 16.000.000 TL arasında değişmektedir.
• Ortalama konut fiyatı ~10.238.762 TL civarındadır.
• Ortalama metrekare fiyatı ~111.235 TL/m² seviyesindedir.
• Bina yaşı ortalama ~11 yıldır.
• 2026 yılı sonuna kadar fiyatların ~%18 artması beklenmektedir.
• Mahalle, Bodrum merkezine ve denize yakınlığıyla hem tatil hem kalıcı yaşam için tercih edilmektedir.

Örnek Satılık Konutlar

• 2+1 Daire – ~85–90 m² – ~8.500.000 TL (Akyarlar Fenerburnu civarı)
• 2+1 Bahçeli Daire – ~60 m² – ~5.950.000 TL (Doğa ve deniz manzaralı)
• 3+1 Tripleks Daire – ~140 m² – ~12.500.000 TL (Modern villa-düzey)
• 2+1 Villa – ~90 m² – ~9.500.000 TL (Denize yakın, müstakil)
• 2+1 Daire – ~85 m² – ~6.900.000 TL (Orta konum)
• 2+1 Karaincir Sitesi – ~130 m² – ~15.250.000 TL (Deniz manzaralı villa planı)
• 7+3 Villa – ~500 m² – ~26.000.000 TL (Ultra lüks müstakil konut)

Akyarlar Satılık Konutların Özellikleri

• Konut tipleri: 1+1/2+1 dairelerden villalara kadar farklı tipler mevcuttur; özellikle 2+1 ve villa-düzey seçenekler yaygındır.
• Konum avantajı: Denize yakınlığı ile sahil yürüyüşü, restoran ve kafe gibi sosyal imkanlara kolay erişim sağlar.
• Ulaşım: Bodrum şehir merkezi ve diğer popüler semtlere minibüs/dolmuş ve kara yollarıyla erişim kolaydır.
• Manzara seçenekleri: Deniz manzaralı konutlar, değer artışı ve yatırım potansiyeli açısından daha yüksek fiyatlıdır.
• Fiyat belirleyiciler: Denize ve manzaraya yakınlık, bina yaşı, metrekare, site veya müstakil yapı olması fiyatı etkiler.
• Yatırımcı ilgisi: Bodrum’un turistik cazibesi nedeniyle hem tatil hem yatırım amaçlı talep yüksektir.

Akyarlar Mahallesi satılık konut fiyatları konut tipi, metrekare, denize erişim ve yapı özelliklerine göre değişir; özellikle deniz manzarası ve merkezi lokasyon fiyat üzerinde belirleyicidir.

Kısa Piyasa Özeti – Akyarlar Satılık Konutlar

• Fiyat aralığı: ~5.000.000 TL – 16.000.000 TL
• Ortalama fiyat: ~10.238.762 TL
• Metrekare fiyatı: ~111.235 TL/m²
• Bina yaşı: Ortalama ~11 yıl
• Trend: 2026 yılı sonuna kadar ~%18 artış beklenmektedir
• Konut tipleri: 2+1 ve 3+1 daireler ile villa tipi seçenekler en yaygın