Fethiye Ölüdeniz Mahallesi Satılık Ev

Muğla Fethiye – Ölüdeniz Mahallesi Satılık Daireler

Fethiye’nin dünyaca ünlü tatil beldesi Ölüdeniz Mahallesi, deniz kıyısına, plajlara ve turistik yaşam alanlarına yakınlığıyla hem sürekli yaşam hem de yatırım amaçlı konutlar için tercih edilen bir bölge. Satılık daireler genellikle 1+1’den 4+1’e kadar farklı planlarda sunulur; fiyatlar metrekare, bina yaşı, konum ve dairenin sunduğu özelliklere göre değişir.

Ölüdeniz Satılık Daire Piyasası – Genel Durum

• 50+ civarında aktif satılık daire ilanı mevcuttur; farklı oda sayısı ve büyüklüklerde seçenekler bulunur.
• Fiyatlar genellikle ~3.700.000 TL’den başlayıp ~9.950.000 TL’ye kadar değişir.
• Ortalama satılık daire fiyatı yaklaşık 6.947.992 TL seviyesindedir.
• Ortalama metrekare fiyatı ~69.282 TL/m² civarındadır.
• Bina yaşı ortalama ~12 yıl; yeni ve eski yapılar mevcuttur.
• Fiyatların 2026 sonuna kadar ~%15–16 artması beklenmektedir.
• Turizm sezonunun uzunluğu nedeniyle kira getirisi ortalama ~24.000–33.000 TL/ay civarındadır.

Örnek Satılık Daireler

• 1+1 Daire – ~68 m² – ~9.500.000 TL (havuzlu, zemin/orta kat)
• 2+1 Daire – ~75 m² – ~7.000.000 TL (site içinde)
• 2+1 Bahçe Dubleks – ~120 m² – ~7.820.000 TL
• 3+1 Daire – ~100 m² – ~6.350.000 TL
• 2+1 Havuzlu Daire – ~90 m² – ~7.250.000 TL
• 2+1 Dubleks – ~110 m² – ~4.950.000 TL
• 2+1 Daire – ~68 m² – ~5.500.000 TL

Ölüdeniz Satılık Dairelerin Özellikleri

• Daire tipleri: Stüdyo/1+1, 2+1 ve 3+1; 2+1 planlar yatırım ve tatil evi için yaygındır.
• Konum avantajı: Ünlü plaj ve turistik tesislere yakın, hem sürekli yaşam hem tatil amaçlı tercih edilir.
• Manzara seçenekleri: Deniz veya doğa manzaralı daireler genellikle daha yüksek fiyatlıdır.
• Site ve sosyal alanlar: Havuz, otopark, yeşil alan gibi sosyal imkanlar fiyatı etkiler.
• Yatırım potansiyeli: Uzun turizm sezonu, kiralama talebini artırır ve uzun vadeli yatırım için cazip olur.

Ölüdeniz satılık daire fiyatları, konutun büyüklüğü, bina yaşı, konum ve sunduğu özelliklere göre değişir. Sahile yakın, modern ve sosyal imkanları güçlü daireler genellikle daha yüksek değerle alıcı bulur.

Kısa Piyasa Özeti – Ölüdeniz Satılık Daireler

• Fiyat aralığı: ~3.700.000 TL – ~9.950.000 TL
• Ortalama fiyat: ~6.947.992 TL
• Ortalama metrekare fiyatı: ~69.282 TL/m²
• Bina yaşı: Ortalama ~12 yıl
• Trend: ~%15–16 fiyat artışı bekleniyor
• Daire tipleri: 1+1’den 3+1 planlara kadar çeşitli seçenekler