Bursa Satılık Müstakil Ev
Kanalboyunda İşyeri İçin Tasarlanmış Müstakil Ev
Osmangazi - Çirişhane Mahallesi
Bursa Yıldırım Baruthane Mah 4 Katlı 194 M Bahçeli Müstakil Ev
Yıldırım - Baruthane Mahallesi
Bursa Yıldırım Baruthane Mah 3 Katlı Müstakil Ev
Yıldırım - Baruthane Mahallesi
Şekerlerden Kumsazda Denize Yakın Yazlık
Gemlik - Gençali Mahallesi
Tırpan'dan Osmangazi Selamet Mah.3katlı Satılık Müstakil Ev
Osmangazi - Selamet Mahallesi
Eriklide Bahçeli, Garajlı, Ruhsatlı Müstakil 4 Katlı Bina
Yıldırım - Erikli Mahallesi
Kaya Prime Gayrimenkul Den İki Katlı Müstakil Ev
Yıldırım - Beyazıt Mahallesi
Bursa Osmangazi Ovaakçada Manzaralı Satılık Müstakil Ev
Osmangazi - Ovaakça Santral Mahallesi
Prestij Grup ' Tan Maksem De 2 Katlı Müstakil Bina
Osmangazi - Maksem Mahallesi
Teleferikte Teleferik Manzaralı Satılık 3 Katlı Müstakil Konut
Yıldırım - Teferrüç Mahallesi
Bursa Manzaralı 3 Katlı Villa Konforunda 600 M2 Müstakil Ev
Osmangazi - Akpınar Mahallesi
Yakamoz Emlak`tan Büyük Kumla`da Satılık Bahçeli Ev
Gemlik - Büyükkumla Mahallesi
Hd'den Çevreyoluna Sıfır Satılık Müstakil Bina
Yıldırım - Arabayatağı Mahallesi
Sahibinden Kemerçeşmede Tadilatlı 4 Katlı Müstakil Bina
Osmangazi - Kemerçeşme Mahallesi
Sırabademler Mahallesi Satılık Ev Ve Arsası
Karacabey - Sırabademler Mahallesi
Mudanya Halitpaşa Satılık Dubleks 3+1
Mudanya - Halitpaşa Mahallesi
Osmangazi Demirkapı Esentepe Satılık 4 Daireli Müstakil Bina
Osmangazi - Demirkapı Mahallesi
Yıldırımsıracevizler Mh. 200m2(100m2bahçe+100m2bina) 3katlı Binasatılık 6.350.000tl
Yıldırım - Sıracevizler Mahallesi
Bursa Kılıç Tan Eğitim De Satılık 4 Katlı 12+4 Müstakil Ev
Yıldırım - Eğitim Mahallesi
2m Yatırım'dan İznik Merkezde Maltepe Caddesinde Müstakil Ev
İznik - Mahmut Çelebi Mahallesi
Cemal Emlak Bursa Yıldırım Namazgah Yeni Mahalle 4+2 Bakımlı Bin
Yıldırım - Yenimahalle Mahallesi
2m Yatırım'dan İznik Çamoluk Mah Full Göl Manzaralı Ağaç Ev
İznik - Çamoluk Mahallesi
Evola Gayrimenkul'den Fsm'ye Yakın Konumda Satılık Mustakil Ev
Osmangazi - Bağlarbaşı Mahallesi
Komple Satılık Bina
Osmangazi - Yeşilova Mahallesi
Remax Advantage'dan İncir Bahçe - Şehre Yakın Özel Hobi Bahçesi
Mustafakemalpaşa - Demirdere Mahallesi
Karacabey Uluabatlı Hasan Okulu Yanında Satılık Müstakil Ev
Karacabey - Saadet Mahallesi
Göle 300 Metre, 247 M2 Arsa İçerisinde 2 Katlı Müstakil Ev
İznik - Mustafa Kemal Paşa Mahallesi
Çukurca Müstakil Bahçeli Satılık
Osmangazi - Çukurcaköy Mahallesi
Yıldırım Demetevler 2 Katlı 136 M2 Satılık Müstakil Ev
Yıldırım - Demetevler Mahallesi
Bursa Yıldırım Selçuk Bey Satılık Müstakil Ev
Yıldırım - Selçukbey Mahallesi
Bursa Satılık Müstakil Ev Fiyatları – 2026 Güncel Piyasa Verileri
Marmara Bölgesi’nin önemli şehirlerinden Bursa’da satılık müstakil ev piyasası geniş bir fiyat aralığına sahiptir. Emlak ilan platformlarına göre şehir genelinde yaklaşık 440 adet satılık müstakil ev ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar evin bulunduğu ilçe, arsa büyüklüğü, bina yaşı ve yapı tipine göre değişmektedir.
Örnek Satılık Müstakil Ev İlanları
| Ev Tipi | Metrekare | Fiyat | İlçe / Bölge | Özellik |
|---|---|---|---|---|
| 2+1 | 70 m² | ~1.500.000 TL | Yenişehir / Ebeköy | Uygun fiyatlı |
| 2+1 | 80 m² | ~1.800.000 TL | Yıldırım / Şirinevler | Giriş segment |
| 2+1 | 90 m² | ~2.000.000 TL | Osmangazi | Merkezi konum |
| 2+1 | 125 m² | ~3.750.000 TL | Mudanya | Bahçeli |
| 4+2 | 200 m² | ~5.100.000 TL | Osmangazi / Yeşilova | Geniş müstakil |
| 3+1 | 110 m² | ~5.400.000 TL | Osmangazi / Yunuseli | Bahçeli ev |
| 3+3 | – | ~8.000.000 TL | Nilüfer / Yolçatı | Geniş arsalı |
| Villa / Tam Müstakil | – | 10.000.000 TL+ | Osmangazi / Maksem | Lüks yapı |
Genel Fiyat Aralıkları & Ortalama
- En düşük fiyat: ~590.000 TL
- En yüksek fiyat: ~249.950.000 TL
- Ortalama konut fiyatı: ~9.365.000 TL
- Ortalama metrekare fiyatı: ~45.000 – 48.000 TL/m²
- Ortalama bina yaşı: ~17 yıl
- Beklenen fiyat artışı (2026): ~%15
İlçelere Göre Fiyat Farklılıkları
- Osmangazi: Orta ve üst segment müstakil ev seçenekleri yaygın.
- Nilüfer: Daha yeni, kaliteli ve yüksek fiyatlı müstakil yapılar.
- Yıldırım: Daha uygun fiyatlı, giriş seviyesi evler.
- Mudanya, Gemlik, İznik: Deniz veya doğa manzaralı, orta-üst segment evler.
Piyasa Notları
Bursa’da satılık müstakil evler; arsa payı, konum ve yapı tipi nedeniyle dairelere kıyasla daha geniş bir fiyat skalasına sahiptir. Özellikle bahçeli evler ve tam müstakil yapılar hem oturum hem de yatırım amacıyla tercih edilmektedir. 2026 yılına kadar fiyatların artış eğilimini sürdürmesi beklenmektedir.
Kısa Özet
- Uygun segment müstakil evler: ~1.5 M – 3.5 M TL
- Orta segment bahçeli evler: ~3.5 M – 6 M TL
- Lüks / geniş müstakil evler: ~8 M TL ve üzeri
- Genel fiyat aralığı: ~590 bin TL – 250 M TL+