Balıkesir Satılık Villa İmarlı Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Balıkesir Satılık Villa İmarlı Arsa aramasında 74 aktif Satılık Villa İmarlı Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 350.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 8.110.919 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 629 m². İlan yoğunluğu Balıkesir Edremit, Balıkesir Gömeç, Balıkesir Ayvalık, Balıkesir Altıeylül bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 74 |
| Başlangıç fiyatı | 350.000 TL |
| Ortalama fiyat | 8.110.919 TL |
| Ortalama büyüklük | 629 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 15 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Balıkesir Satılık Villa İmarlı Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Balıkesir Edremit | 15 | 2.200.000 TL | 15.376.667 TL |
| Balıkesir Gömeç | 13 | 800.000 TL | 12.920.769 TL |
| Balıkesir Ayvalık | 10 | 3.300.000 TL | 6.520.000 TL |
| Balıkesir Altıeylül | 7 | 1.100.000 TL | 3.300.000 TL |
| Balıkesir Bandırma | 5 | 1.500.000 TL | 3.435.000 TL |
| Balıkesir Kepsut | 5 | 350.000 TL | 743.800 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Villa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Villa karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında oda planı, net kullanım alanı, arsa büyüklüğü, havuz ve bahçe kullanımı, yapı yaşı, bakım durumu, aidat, otopark, güvenlik, tapu niteliği ve kullanım sezonu birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Balıkesir Satılık Villa İmarlı Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Villa İmarlı Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Villa İmarlı Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Villa İmarlı Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Villa İmarlı Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Villa İmarlı Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Villa İmarlı Arsa yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Villa İmarlı Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Balıkesir Satılık Villa İmarlı Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.