Ankara Satılık Villa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Ankara Satılık Villa aramasında 411 aktif Satılık Villa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.800.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 24.632.119 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 373 m². İlan yoğunluğu Ankara Etimesgut, Ankara Gölbaşı, Ankara Çankaya, Ankara Sincan bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 411 |
| Başlangıç fiyatı | 1.800.000 TL |
| Ortalama fiyat | 24.632.119 TL |
| Ortalama büyüklük | 373 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 65.672 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Ankara Satılık Villa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Ankara Etimesgut | 106 | 4.500.000 TL | 22.974.009 TL |
| Ankara Gölbaşı | 95 | 6.375.000 TL | 36.892.000 TL |
| Ankara Çankaya | 60 | 13.250.000 TL | 38.682.250 TL |
| Ankara Sincan | 33 | 2.750.000 TL | 8.280.848 TL |
| Ankara Yenimahalle | 30 | 7.500.000 TL | 17.994.233 TL |
| Ankara Mamak | 17 | 5.400.000 TL | 13.319.059 TL |
Villa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Villa karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında oda planı, net kullanım alanı, arsa büyüklüğü, havuz ve bahçe kullanımı, yapı yaşı, bakım durumu, aidat, otopark, güvenlik, tapu niteliği ve kullanım sezonu birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan villa arama kriterleri
Villa aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, bahçe kullanımı, manzara, site özellikleri, otopark, tapu durumu ve aidat bilgileri karar sürecinde öne çıkar.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Ankara Satılık Villa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Satılık Villa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Satılık Villa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Satılık Villa özel havuzlu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Satılık Villa deniz manzaralı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Satılık Villa site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Satılık Villa müstakil | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Satılık Villa lüks villa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Ankara Satılık Villa aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, deniz veya marina manzarası, site içi konum, otopark, eşyalı/eşyasız kullanım, yapı yaşı, tapu durumu ve aidat bilgileri birlikte değerlendirilmelidir. Lüks villa karşılaştırmalarında manzara açısı, mahremiyet, merkeze ve marinaya erişim de fiyatı doğrudan etkiler.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, deniz manzarası, site özellikleri ve otopark bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.