Gaziantep Satılık Villa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Gaziantep Satılık Villa aramasında 72 aktif Satılık Villa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 3.750.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 16.615.653 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 612 m². İlan yoğunluğu Gaziantep Oğuzeli, Gaziantep Şahinbey, Gaziantep Şehitkamil, Gaziantep Nizip bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 72 |
| Başlangıç fiyatı | 3.750.000 TL |
| Ortalama fiyat | 16.615.653 TL |
| Ortalama büyüklük | 612 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 37.311 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Gaziantep Satılık Villa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Gaziantep Oğuzeli | 32 | 3.999.000 TL | 11.114.781 TL |
| Gaziantep Şahinbey | 23 | 3.750.000 TL | 18.326.913 TL |
| Gaziantep Şehitkamil | 16 | 5.490.000 TL | 24.508.438 TL |
| Gaziantep Nizip | 1 | 27.000.000 TL | 27.000.000 TL |
Villa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Villa karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında oda planı, net kullanım alanı, arsa büyüklüğü, havuz ve bahçe kullanımı, yapı yaşı, bakım durumu, aidat, otopark, güvenlik, tapu niteliği ve kullanım sezonu birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan villa arama kriterleri
Villa aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, bahçe kullanımı, manzara, site özellikleri, otopark, tapu durumu ve aidat bilgileri karar sürecinde öne çıkar.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Gaziantep Satılık Villa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Gaziantep Satılık Villa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Gaziantep Satılık Villa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Gaziantep Satılık Villa özel havuzlu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Gaziantep Satılık Villa deniz manzaralı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Gaziantep Satılık Villa site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Gaziantep Satılık Villa aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, deniz veya marina manzarası, site içi konum, otopark, eşyalı/eşyasız kullanım, yapı yaşı, tapu durumu ve aidat bilgileri birlikte değerlendirilmelidir. Lüks villa karşılaştırmalarında manzara açısı, mahremiyet, merkeze ve marinaya erişim de fiyatı doğrudan etkiler.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, deniz manzarası, site özellikleri ve otopark bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.