Kayseri Satılık Villa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Kayseri Satılık Villa aramasında 35 aktif Satılık Villa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 4.550.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 13.408.000 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 278 m². İlan yoğunluğu Kayseri Melikgazi, Kayseri Hacılar, Kayseri Develi, Kayseri İncesu bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 35 |
| Başlangıç fiyatı | 4.550.000 TL |
| Ortalama fiyat | 13.408.000 TL |
| Ortalama büyüklük | 278 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 50.471 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Kayseri Satılık Villa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Kayseri Melikgazi | 17 | 6.200.000 TL | 17.017.647 TL |
| Kayseri Hacılar | 12 | 4.550.000 TL | 8.850.000 TL |
| Kayseri Develi | 3 | 4.980.000 TL | 8.060.000 TL |
| Kayseri İncesu | 2 | 5.750.000 TL | 5.800.000 TL |
| Kayseri Talas | 1 | 38.000.000 TL | 38.000.000 TL |
Villa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Villa karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında oda planı, net kullanım alanı, arsa büyüklüğü, havuz ve bahçe kullanımı, yapı yaşı, bakım durumu, aidat, otopark, güvenlik, tapu niteliği ve kullanım sezonu birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan villa arama kriterleri
Villa aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, bahçe kullanımı, manzara, site özellikleri, otopark, tapu durumu ve aidat bilgileri karar sürecinde öne çıkar.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Kayseri Satılık Villa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kayseri Satılık Villa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kayseri Satılık Villa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kayseri Satılık Villa özel havuzlu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kayseri Satılık Villa deniz manzaralı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kayseri Satılık Villa site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kayseri Satılık Villa müstakil | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kayseri Satılık Villa lüks villa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Kayseri Satılık Villa aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, deniz veya marina manzarası, site içi konum, otopark, eşyalı/eşyasız kullanım, yapı yaşı, tapu durumu ve aidat bilgileri birlikte değerlendirilmelidir. Lüks villa karşılaştırmalarında manzara açısı, mahremiyet, merkeze ve marinaya erişim de fiyatı doğrudan etkiler.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, deniz manzarası, site özellikleri ve otopark bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.