10 697 M Kısmî Imarlı Tarla Yola Cephe Eskiyayla Köyü Çan Çanakkale

Çanakkale Çan ilçesine bağlı Eskiyayla Köyü'nde yer alan, 10.697 m² büyüklüğündeki bu tarım arazisi yatırımcılarına eşsiz bir fırsat sunuyor. Kadastral yola cepheli olan arazi, kuş uçuşu Çan ilçe merkezine 14,9 km, köy yerleşik alanına ise yalnızca 350 metre mesafede bulunuyor.

Eskiyayla Köyü, Çan ilçesinin güneyinde, Kazdağı uzantılarındaki doğa harikası ormanlarla buluşan bir lokasyonda yer almakta olup, tertemiz havası, yaklaşık 500 rakım yüksekliği ve eşsiz bitki örtüsüyle tabiatla iç içe bir yaşam tarzı arayanlar için de ideal bir seçenek sunuyor.

Dağ ve doğa manzarasına sahip bu arazi, biraz eğimli ve dereye komşu olup 40-50 cm etkin toprak derinliğiyle tarımsal üretime oldukça uygun. Arazi toplamının 478 m²'si Eskiyayla Köyü yerleşik alanı içinde kalmaktadır. Şu anda hayvan otlatma amacıyla kullanılan arazi, 5 dönüm ve üzeri tarımsal nitelikli alanlarda 250 m²'yi geçmeyecek şekilde tarımsal faaliyetlerle uyumlu barınak yapılar veya konut yapımına da izin alabilecek bir potansiyel taşıyor.

Arazinin içinde bulunan ağaçlar ise ek bir değer katmaktadır:

Ceviz Ağacı: 30 adet (25-30 yaşlarında)

Ihlamur Ağacı: 1 adet (12-15 yaşlarında)

İncir Ağacı: 1 adet (12-15 yaşlarında)

Kavak Ağacı: 8 adet (20-25 yaşlarında)

Tarımsal üretim, hayvancılık veya doğal bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için ilham verici bir lokasyonda yer alan bu araziyi mutlaka değerlendirmenizi öneriyoruz.

İletişim için 0535 858 58 59 nolu telefon ve WhatsApp hattından bana ulaşabilirsiniz

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.