15 Yıl Amortisman Garantili Gelir Kurumsal Kiracı

MERSİN YENİŞEHİR’DE GARANTİLİ KİRALAMA GELİRİ SUNAN TİCARİ YATIRIM FIRSATILOKASYONMersinYenişehir’in yoğun nüfusa sahip bölgesiCumhuriyet Mahallesi’nde yer almaktadır.Büyük AVM’ler, resmi kurumlar ve yüksek insan trafiğibulunan bir konumda yer almaktadır.Hem ticari hem de yatırım açısından değer kazananbir bölgededir.MAĞAZA ÖZELLİKLERİ400 m² düz giriş mağaza+25 m² depo alanıGeniş cephe ve vitrin, yüksek görünürlük ve dikkat çekici tasarımModern yapı, güçlü teknik altyapı ve yüksek standartlara uygun dizaynMağaza önünde müşteri otoparkı, rahat erişim imkanıKİRALAMA DURUMUKiracı:Ulusal/Küresel Zincir MarketKira Getirisi:175.000 TL/ay (KDV dahil)Kira Kontratı Süresi:5+5 yıllık sözleşme (6 yıl süresi bulunmaktadır)YATIRIM AVANTAJLARIFiyat:27.000.000 TLYatırımın Geri Dönüş Süresi (ROI):Yaklaşık 15.3 yılDüzenli kira geliri ve uzun vadeli sözleşme avantajıBölgenin ticari değer artışı ile yüksek sermaye kazancı fırsatıWINNERS TIME – YATIRIMIN KAZANDIRAN ADRESİWinners TIME,AC WINNER INVESTORS’un yatırımcılara özel portföy yönetim birimi olup, ulusal ve uluslararası yatırımcılar içinsektörel fırsatların paylaşıldığı özel bir yatırım ağıdır.NEDEN WINNERS TIME?✔Özel sektör & kamu iş birlikleri ile güçlü yatırım projeleri✔Gayrimenkul & finans sektöründe geniş yatırım ağı✔Vizyoner yatırım anlayışıyla kazanç odaklı fırsatlarYüksek kira getirisi – Güvenli sözleşme – Karlı yatırım fırsatı! Detaylı bilgi ve sunum için:  Ertan Cengiz Sarıoğlu: 0533 395 21 01

27,000,000 TL

İlan Bilgileri
İlan Numarası: 16981108
İlan Oluşturma Tarihi: 08 Mart 2025
İlan Güncelleme Tarihi: 08 Mart 2025
Türü: İşyeri
Kategorisi: Satılık
Tipi: Dükkan & Mağaza
Net Metrekare: 424 m²
Brüt Metrekare: 425 m²
Oda Sayısı: 2 Oda
Binanın Yaşı: 5-10
Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı: 2
Isıtma Tipi: Klimalı
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk: Bilinmiyor
Takas: Yok
Devren:
Yapı Durumu:
Site İçerisinde: Hayır
Yapı Tipi:
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
İpotek Durumu:
Eşya Durumu:
Kira Getirisi:
Kira Para Tür: TRY
Banyo Sayısı:
Balkon Durumu:
Balkon Sayısı:
Balkon Tipi:
Balkon Metrekare:
WC Sayısı:
WC Metrekare:
Ada:
Pafta:
Parsel:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?:
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi:
AC WINNER INVESTORS MERSİN
AC Winner Investors Mersin
Whatsapp: 5540061833

Site İçinde Satılık Evler