4 Eylül Sanayi Sitesinde Elmas Cam Mevki Yol Üzeri Cazip Iş Yeri

Açıklama

RE/MAX CENTRAL DAN 4 Eylül Sanayi Sitesi'nde


150 m² kapalı alana sahip asma kat yapmaya ve önü kapanmaya uygun
Kira getirili işyeri yıllık 85.000 türk lirası getirili.


Genel Özellikler:

Konum: Ulaşımı kolay, ana cadde üzerinde, 4 Eylül Sanayi Sitesi’nde
Alan: Toplam 150 m², yüksek tavanlı ve geniş kapalı alan
Zemin kat 60 m² Asma kat 30 m² Gİriş bölümü 60 

TOPLAM 230 metrekareye kadar kullanım alanı arttırma ,asma kat yapılarak ve dükkanın önü kapatılarak yapılabilir
(Açık alanı 100.000 tl farkla kapattırabiliriz. Opsiyonel)


Kira Geliri: Hazır kiracılı, kira geliri avantajı mevcut
Devir Potansiyeli: Kiracı, talep edildiği takdirde kontrat süresi sonunda çıkacak ya da devir edilebilir
Yatırım Avantajları:

Kira Geliri: Hazır kiracı sayesinde sürekli kira getirisi sağlayan yatırım fırsatı
Esneklik: Kiracının çıkma veya devir edilme opsiyonu ile yatırımcılara esneklik sunar
Bölgesel Avantajlar:

Sanayi Sitesi Gelişimi: 4 Eylül Sanayi Sitesi, yeni inşaat projeleri ve artan ticari faaliyetlerle değer kazanan bir bölge
Lokasyon Avantajı: Revaçta olan sanayi bölgesine yakınlığı sayesinde ticaret ve üretim için ideal konum
Çeşitli Sektörlere Uygun:

Kullanım Alanları: Depo, üretim, mobilya, imalat gibi birçok iş koluna uygun yapı
Altyapı ve Güvenlik: Güçlü altyapısı ve güvenlik sistemleri ile işletmeler için uygun bir iş ortamı sunar
Depolama Alanı: Geniş depolama imkanları ile lojistik ve ticaret için ideal bir alan
Bu işyeri, yüksek kira getirisi potansiyeli, esnek kiracı seçenekleri ve stratejik konumuyla hem yatırımcılar hem de iş sahipleri için cazip bir fırsat sunuyor.

 
Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin!


Mülkün tüm pazarlama yetkileri firmamız Remax CENTRAL a aittir.
Gayrimenkul danışmanı Mimar Yavuz KILIÇ.

2,345,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 16272127
İlan Oluşturma Tarihi 14 Kasım 2024
İlan Güncelleme Tarihi 29 Ocak 2025
Türü İşyeri
Kategorisi Satılık
Tipi Dükkan & Mağaza
Net Metrekare 149 m²
Brüt Metrekare 150 m²
Oda Sayısı 3 Oda
Binanın Yaşı 5-10
Bulunduğu Kat Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı 2
Isıtma Tipi Isıtma Yok
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk Bilinmiyor
Takas Var
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu Bilinmiyor
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

REMAX CENTRAL

Yavuz Kılıç