4 Eylül Sanayi Sitesinde Elmas Cam Mevki Yol Üzeri Cazip Iş Yeri
Açıklama
RE/MAX CENTRAL DAN 4 Eylül Sanayi Sitesi'nde
150 m² kapalı alana sahip asma kat yapmaya ve önü kapanmaya uygun
Kira getirili işyeri yıllık 85.000 türk lirası getirili.
Genel Özellikler:
Konum: Ulaşımı kolay, ana cadde üzerinde, 4 Eylül Sanayi Sitesi’nde
Alan: Toplam 150 m², yüksek tavanlı ve geniş kapalı alan
Zemin kat 60 m² Asma kat 30 m² Gİriş bölümü 60 m²
TOPLAM 230 metrekareye kadar kullanım alanı arttırma ,asma kat yapılarak ve dükkanın önü kapatılarak yapılabilir
(Açık alanı 100.000 tl farkla kapattırabiliriz. Opsiyonel)
Kira Geliri: Hazır kiracılı, kira geliri avantajı mevcut
Devir Potansiyeli: Kiracı, talep edildiği takdirde kontrat süresi sonunda çıkacak ya da devir edilebilir
Yatırım Avantajları:
Kira Geliri: Hazır kiracı sayesinde sürekli kira getirisi sağlayan yatırım fırsatı
Esneklik: Kiracının çıkma veya devir edilme opsiyonu ile yatırımcılara esneklik sunar
Bölgesel Avantajlar:
Sanayi Sitesi Gelişimi: 4 Eylül Sanayi Sitesi, yeni inşaat projeleri ve artan ticari faaliyetlerle değer kazanan bir bölge
Lokasyon Avantajı: Revaçta olan sanayi bölgesine yakınlığı sayesinde ticaret ve üretim için ideal konum
Çeşitli Sektörlere Uygun:
Kullanım Alanları: Depo, üretim, mobilya, imalat gibi birçok iş koluna uygun yapı
Altyapı ve Güvenlik: Güçlü altyapısı ve güvenlik sistemleri ile işletmeler için uygun bir iş ortamı sunar
Depolama Alanı: Geniş depolama imkanları ile lojistik ve ticaret için ideal bir alan
Bu işyeri, yüksek kira getirisi potansiyeli, esnek kiracı seçenekleri ve stratejik konumuyla hem yatırımcılar hem de iş sahipleri için cazip bir fırsat sunuyor.
Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin!
Mülkün tüm pazarlama yetkileri firmamız Remax CENTRAL a aittir.
Gayrimenkul danışmanı Mimar Yavuz KILIÇ.
Sivas Merkez'de bulunan bu Satılık Dükkan & Mağaza, toplam 149 m² net alana sahip olup düz giriş katında yer almaktadır. 5-10 yıllık binada bulunan dükkan, krediye uygun ve hemen taşınmaya hazırdır. Fiyatı 2.345.000 TL olup geniş kullanım alanı sunarak yatırımcılar için cazip bir fırsat oluşturmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Metrekare: 149 m² alana sahiptir, işletmeler için yeterli alan sağlar.
- Binanın Yaşı: 5-10 yaşında, sağlam bir yapıdadır.
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun olması alıcılar için avantajdır.
- Telefon Hattı: İletişim için hazır durumdadır.
Konum
Sivas Merkez, ticari potansiyeli yüksek bir bölgedir. Dükkan, sağlık kurumlarına ve sosyal alanlara yakındır; ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır.
Fırsatı kaçırmamak için detaylı bilgi ve randevu için Remax CENTRAL ile iletişime geçin.
```