ACİL SATILIK ARSA !!!! PAZARLIK PAYI VARDIR.

• LÜLEBURGAZ CADDESİNE 2.PARSEL KONUMUNDA (TOPLU TAŞIMA ARAÇLARI GÜZERGAHIDIR.)

• YAKININDA KONUT YAPILAŞMASI VE TİCARİ (FABRİKA, AKARYAKIT İSTASYONU,DÜKKAN BULUNMAKTADIR.)

• ASKERİ ALANA VE FABRİKALARA YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP, ARSA ÜZERİNE YAPILACAK BİNANIN ZEMİN KATINA HER İŞ KOLUNA UYGUN DÜKKAN YAPILABİLİR (CAFE-RESTAURANT, LOKANTA, KIRTASİYE, İNTERNET -OYUN KAFE, KIRAATHANE, TEMİZLİK MARKET, KURU TEMİZLEME, BAKKAL, ECZANE...V.B.)

• DEPREM RİSKİ EN DÜŞÜK BÖLGEDEDİR. (TÜRKİYE DEPREM BÖLGELERİ HARİTASINA GÖRE 4.DEPREM BÖLGESİNDEDİR.) Türkiye Deprem Tehlike Haritalarında deprem bölgeleri yerine harita üzerindeki her bir nokta için “en büyük yer ivmesi” (kısaltması: PGA 475) değerleri tanımlanmıştır. Buna göre arsa'nın PGA 475 Değeri = 0.184g dir.

1.DERECE DEPREM RİSKİ: PGA ≥ 0.4 g

2.DERECE DEPREM RİSKİ: 0.4 g ≥ PGA ≥ 0.3 g

3.DERECE DEPREM RİSKİ: 0.3 g ≥ PGA ≥ 0.2 g

4.DERECE DEPREM RİSKİ: 0.2 g ≥ PGA ≥ 0.1 g

5.DERECE DEPREM RİSKİ: 0.1 g ≥ PGA

ALTYAPI VE ÜST YAPI OLANAKLARI

✅:ELEKTRİK

✅:SU

✅:DOĞALGAZ

✅:TELEFON

✅:YOL

✅:TOPLU ULAŞIM HATTI

• ADA/PARSEL : 399/27

• PARSEL ALANI : 345,00 M²

İMAR BİLGİLERİ:

• AYRIK NİZAM

• TAKS : 0,40

• KAKS : 1,60

• ÖN BAHÇE ÇEKME MESAFESİ: 5 METRE

• KOMŞU PARSELLERDEN ÇEKME MESAFESİ: 3 METRE

• KAT ADEDİ(HMAKSİMUM): 4 KAT, 12,50 MT

• LEJANT: KONUT ALANI

• TERKİ YOK NET ALANLI ARSADIR.

• KAT KARŞILIĞI İÇİN LÜTFEN İRTİBATA GEÇİNİZ !!!