Akıllı Sistemli Müstakil Villa Satışta

Seydikemer’de Ruhsatlı, Akıllı Sistemli Müstakil Villa

Satışta Tek Yetkili: Labirent Emlak

GENEL BİLGİLER
Muğla’nın Seydikemer ilçesinde yer alan bu özel mülk; yapı ruhsatı, iskan ve tapusu hazır, teknik donanımı tamamlanmış müstakil bir villa olarak satışa sunulmuştur.

Toplam 665 m² arsa üzerinde yer alan yapı, 160 m² taban oturumu ve 360 m² kapalı kullanım alanıyla, hem yaşam kalitesi yüksek bir konut hem de geleceği olan bir yatırım aracı niteliği taşır.

Tüm resmi belgeleri eksiksizdir ve tapu devrine hazır durumdadır.
⸻
İÇ MEKAN DETAYLARI
Villaya, akıllı güvenlik sistemine sahip çelik kapı ile giriş yapılır. Girişten itibaren sizi karşılayan 65 m² büyüklüğünde, yüksek tavanlı galeri boşluğu, yapının iç mekanına ferah bir hacim ve doğal ışık dengesi kazandırır.

50 m² genişliğindeki salon, 3.20 metre tavan yüksekliğiyle planlanmış olup yaşam alanı olarak merkezde konumlanmıştır.

25 m²’lik mutfakta, Siemens marka akıllı beyaz eşyalar, lake kapaklı özel tasarım dolaplar ve geniş depolama alanları bulunur.

Alt katta ayrıca 20 m² misafir odası, üst katta ise dört ayrı oda ve galeriyle bağlantılı bir yaşam bölümü yer alır.

Merdiven altı alan, çamaşır ve kurutma makineleri için ayrılmış, işlevsel bir alan olarak değerlendirilmiştir. Merdivenlerde, el işçiliğiyle üretilmiş iroko ahşap basamaklar kullanılmıştır.

Tüm odalarda TV altyapısı ve internet bağlantı noktaları hazır durumdadır.
⸻
TEKNİK DONANIM
Villada iklimlendirme sistemi olarak Mitsubishi marka akıllı klima altyapısı kuruludur. Isıtma sistemi ise yerden ısıtma teknolojisiyle çalışmaktadır.

Aydınlatmalar, Forlife markalı akıllı LED sistemleriyle entegre şekilde çalışmakta olup, kullanım kolaylığı ve enerji tasarrufu sağlamaktadır.

Elektrik altyapısında Makel markasının özel seri anahtar ve priz grubu tercih edilmiştir.

Yapının dış cephesi, seramik kaplama ile güçlendirilmiş; dış yüzeylerde ise joton marka özel dış cephe boyası kullanılmıştır.

Pencere ve doğramalarda Line Rossa marka alüminyum sistemler, sineklik ve panjur entegresiyle birlikte yer almaktadır.

Elektrik ve sıhhi tesisat sistemleri, güncel yapı yönetmeliklerine uygun olarak projelendirilmiş ve sahada eksiksiz şekilde uygulanmıştır.
⸻
DIŞ MEKAN VE PEYZAJ
Bahçede, 12 m uzunluğunda ve 4.5 m genişliğinde, jakuzili özel yüzme havuzu yer alır. Havuz, geniş peyzaj alanıyla uyumlu şekilde konumlandırılmıştır.

Yapının üst katında yer alan 200 m² açık teras, panoramik manzaraya sahiptir. Teras zemini taşıyıcılık açısından güçlendirilmiş olup, güneş paneli kurulumu, kişisel spor alanı oluşturulması veya terastan manzaralı yaşam alanı olarak değerlendirilmesi mümkündür.

400 m²’lik peyzajlı yeşil alan, özel planlamayla tasarlanmıştır. Bahçede 200’ün üzerinde ağaç ve süs bitkisi yer almakta, bakım ise tam otomatik sulama sistemi ile yapılmaktadır.

Bahçeye entegre çalışan aktif sondajlı su kuyusu mevcuttur.

30 m² büyüklüğünde cam kış bahçesi, dört mevsim kullanılabilecek şekilde planlanmıştır. Ayrıca 2 araçlık açık otopark da yapı bünyesinde yer almaktadır.
⸻
GÜVENLİK VE ALTYAPI
Villada 7/24 aktif güvenlik kamera sistemi bulunmaktadır.

Girişte yer alan akıllı sistemli çelik kapı, parmak izi ve uzaktan erişim desteklidir.

Tüm altyapı, enerji verimliliği ve uzun ömürlü kullanım ilkelerine göre planlanmıştır.
⸻
YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ
Yıldız Villa, bulunduğu lokasyon, inşaat kalitesi ve teknik donanımı ile yalnızca konforlu bir yaşam alanı değil, aynı zamanda değerini koruyan ve artıran sürdürülebilir bir gayrimenkul yatırımıdır.

Tüm yapı belgeleri tamamlanmış, mülk kullanıma uygun durumdadır.

Gelişmekte olan bir bölgede yer alması, arsa ve yapı değerinin gelecekte artacağını işaret etmektedir.

Malzeme markaları belgelenebilir, teknik uygulamalar profesyonelce denetlenmiştir.
Bakım maliyetleri düşük, kullanım verimliliği ise yüksektir.
⸻
SATIŞ BİLGİSİ & İLETİŞİM
Bu mülkün satışı yalnızca Labirent Emlak tek yetkililiğinde yürütülmektedir.
Tüm resmi belgeler eksiksizdir. Randevu ile yerinde detaylı sunum yapılmaktadır.

Labirent Emlak – Fethiye/ Muğla
05011270086

Smart Detached Villa with Building Permit in Seydikemer

 Exclusive Listing by Labirent Emlak

 General Information

This legally approved villa is located in Seydikemer, Muğla. It comes with a construction permit, occupancy certificate, and title deed — all documents are complete and ready for sale.

Built on a 665 m² land, the villa has a 160 m² footprint and a total indoor area of 360 m². It offers modern living with high construction standards and a strong investment potential.

 Interior Features

The entrance has a smart steel door. A 65 m² gallery area with high ceiling welcomes you, bringing light and space.

The 50 m² living room has a 3.20-meter ceiling height, and the 25 m² kitchen includes Siemens smart appliances and custom cabinets.

On the ground floor, there is a 20 m² guest bedroom. Upstairs, you’ll find four bedrooms and a spacious hall.

Under the stairs, a special space is designed for the washer and dryer. The staircase features handmade iroko wood steps.

All rooms have TV and internet infrastructure.

隣 Technical Equipment

• Mitsubishi smart air conditioning
• Underfloor heating system
• Forlife smart LED lighting
• Makel brand switches and outlets
• Ceramic-coated exterior painted with Jouton exterior paint
• Line Rossa aluminum windows with mosquito nets and shutters
• All systems are up to modern building standards

 Garden and Outdoor Space 

The garden includes a private jacuzzi pool (12 m x 4.5 m), a landscaped green area of 400 m² with over 200 plants, and a 30 m² winter garden.

The 200 m² open terrace on the top floor is independent of the pool. It can be used for solar panels, a fitness zone, or a rooftop lounge.

There is an automatic irrigation system, water well, and parking space for 2 cars.

 Security & Infrastructure

• 24/7 camera system
• Smart entry door with fingerprint and remote access
• Smart lighting and climate control systems
• Energy-efficient and long-lasting infrastructure

 Investment Potential

This villa is a modern, well-built, and low-maintenance property in a growing area.

It is ready to live in or rent out, and its value is expected to grow over time.

Materials and systems used are documented and professionally installed.

 Sale & Contact

 This property is sold exclusively by Labirent Emlak.

 All legal documents are ready. Viewings are by appointment only.

 Labirent Emlak – Fethiye / Muğla

 +90 501 127 00 86

Умный Отдельный Дом с Разрешением на Строительство в Сейдикемере

 Эксклюзивная продажа – Labirent Emlak

 Общая информация

Эта вилла находится в Сейдикемере, Мугла.

Имеется разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию и готовый правоустанавливающий документ (тапу).

Общая площадь участка — 665 м², площадь застройки — 160 м², жилая площадь — 360 м².

Это удобный дом для жизни и хорошая инвестиция на будущее.

 Внутренние особенности

Дом начинается с умной входной двери.

Внутри — просторная галерея 65 м² с высоким потолком, создающая светлое и открытое пространство.

Гостиная 50 м² с потолком 3.20 м, кухня 25 м² с техникой Siemens и дизайнерской мебелью.

На первом этаже — гостевая спальня 20 м², на втором — четыре спальни и галерея.

Под лестницей предусмотрено место для стиральной и сушильной машин.

Ступени выполнены из натурального дерева ироко.

Во всех комнатах есть выводы под ТВ и интернет.

隣 Техническое оснащение

• Умная система кондиционирования Mitsubishi
• Тёплый пол по всему дому
• Светодиодное освещение Forlife
• Выключатели и розетки Makel
• Керамический фасад и краска Jouton
• Алюминиевые окна Line Rossa с сетками и жалюзи
• Все системы соответствуют современным нормам

 Участок и сад

Во дворе — джакузи-бассейн (12 м × 4.5 м), зеленая зона 400 м² с 200+ растениями и зимний сад 30 м².

На втором этаже — открытая терраса 200 м² с панорамным видом.

Можно установить солнечные панели, тренажёры или обустроить лаунж-зону.

Автоматический полив, скважина с насосом и парковка на 2 машины.

 Безопасность и система

• Видеонаблюдение 24/7
• Входная дверь с отпечатком пальца и удалённым доступом
• Системы “умного дома”
• Энергоэффективные решения и надёжная инфраструктура
•  Инвестиционная ценность

Вилла — это современный, качественно построенный и легкий в обслуживании объект.

Подходит для проживания или сдачи в аренду, находится в развивающемся районе.

Стоимость земли и дома будет расти с годами.

Все материалы и системы сертифицированы и установлены профессионально.

 Продажа и контакты

 Объект продается только через Labirent Emlak.

 Все документы готовы. Осмотр проводится по записи.

 Labirent Emlak – Сейдикемер / Мугла

 +90 501 127 00 86