Angora Evleri Çamlıca Caddesi Bodrumsuz Satılık Köşe Villa

Merhaba,

Satışa konu villa Angora Evleri’nde en konumlu caddelerinden Çamlıca Caddesindedir.

Bahçe bakımı düzenli olarak sağlandığından yemyeşil çimleri ve yetişmiş ağaçları ile dikkat çeken bodrumsuz tripleks villa, 5 oda, 2 salon, 3 banyo, 4 wc, 2 mutfak, açık otopark ve kapalı garaj kullanımına sahiptir.

Brüt 400, Net 360 m2 kullanım alanına sahiptir.

Villa köşe konumdadır. Konum itibariyle önün açık olması, yüksekte kalıyor oluşu ve yetişmiş ağaçları ile müstakil yaşamın özgürlüğü açısından rahat bir kullanıma imkan vermektedir.

Merdivensiz düz girişe sahiptir.

Giriş katta; ön bahçeye açılan mutfak, arka bahçeye açılan şömineli büyük salon, antre, garaj, misafir WC ve kazan dairesi vardır.

1. Katta; 3 oda, salon, ebeveyn banyosu, 2 balkon, genel banyo, hol ve ebeveyn odası içinde giyinme odası bulunmaktadır. İkinci salon/yaşam odası olarak kullanılan mekan yatak odası olarak da kullanıma müsaittir.

2. Katta/çatı katında; 2 oda, kitchenette, genel banyo ve koridorda depolama amaçlı geniş ve derin gömme dolap yer almaktadır.

* Tüm pencerelerde sağlam ve bakımlı panjurlar bulunmaktadır.

* İç ve dış cephe boya-badana yeni yapılmıştır. Dış cephede yalıtımlı boya kullanılmıştır. Çatı kiremitlerinin bakımı yeni yapılmıştır. Pencereler PVC doğramadır. Dış cephe seramik zemini yeni yapılmış olup, bakımlı ve çok iyi durumdadır.

* Villada mimari projelendirme ile çatı yükseltmesi yapılmıştır.

* Otomatik sulama sistemi mevcut olup, çok bakımlı olan bahçesinde 2 adet kiraz, vişne, kayısı, ayva, elma, dut ağacı ve çam ağaçları mevcuttur. Bahçe bakımı düzenli olarak takip edilmektedir.

* Villanın çatı katında bulunan banyo ve kitchenette (2 gözlü elektrikli ocak-lavabo ve dolaplar mevcuttur) bu katın müstakil kullanımına imkan vermektedir.

* Güneş enerjisi sistemi mevcuttur.

Çevresinde yakın mesafede Beysupark AVM, market, bankalar, cafeler, eczane, restoran, Base Life Club Spor Salonu, devlet okulları ve kolejler ile yeni tamamlanan Lodumlu Rekreasyon alanı yer almaktadır.

Angora Evleri içerisinde ise Angora Sınav Koleji, Angora Anaokulu, Ankara Güzel Sanatlar Lisesi, market,kuaför bulunmaktadır.

Araba ile yakın mesafede Bilkent Şehir Hastanesi, Güven Çayyolu Hastanesi, Uluğbey Tıp Merkezi, Medisun Hastanesi bulunmaktadır.

Yeşil panjurlu villa; temiz, bakımlı iç mekanı, bakımlı, yeni yapılı dış cephesi, yemyeşil çimleri, yetişmiş ağaçları ve en önemlisi güzel enerjisi ile yeni sahiplerine yuva olmaya adaydır.

Villayı görmek ve yerinde değerlendirmek isterseniz beni aramanızı rica ederim.

Not: Yasa gereği yer gösterme belgesi eşliğinde servis verilmekte olup, villanın satış ve pazarlamasında KW Angora Bölge Müdürlüğü adına M.Aylin Özaltay tek yetkilidir.

M.Aylin Özaltay

0 530 10 10 500

Gayrimenkul Danışmanı

Taşınmaz Ticareti yetki Belgesi No: 0600369-006