Ankara Ayaş Müstakil Ev Tapu Sahibi Perta Emlak Ümit Tahmaz

TAŞINMAZIN,,Özellikleri : Ankara İl, Ayaş İlçe, BAYRAM Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 175 Ada, 2 Parsel, Taşınmazın 1/3 hissesi satışa çıkarılmıştır. Ayaş Kadastro birimi ile yapılan görüşmede taşınmaz kadastro paftasıyla uyumludur.

ANA TAŞINMAZIN KONUMU ve AÇIK ADRESİ :Taşınmaz Bayram Mahallesi Köyiçi mevkiinde yer almaktadır. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tam olup genellikle orta gelir grubunun yaşamayı tercih ettiği bir bölgedir. Yakın çevrede konut yerleşim alanları mevcut olup, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir.

TAŞINMAZIN GENEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ: Parsel üzerindeki yapılarda kat irtifakı kurulmamıştır.Parsel üzerindeki yapılardan samanlık ve ev mahalli, zemin katı taş duvarla örülü olup, üzeri tuğla ile örülmüş ev bulunmakta olup, zemin + 1 katlıdır. Mahallinde zemin kat Samanlık, 1.kat mesken olarak kullanılmaktadır. Ayrıca parselin doğu kısmında taş duvarla örülü ahır bulunmaktadır. Ahır alanı kısmen aynı ada 3 parsel içinde yer almaktadır. Mahallinde yapılan ölçümlere istinaden zemin kat samanlık alanı 90 m² net, ~118 m² brüt kullanım alanına, 1.kat ev mahalli ise 90 m² net, ~118 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Üst katta yer alan mesken mahalli dış cephesi kısmen tuğla örülü şekilde kısmen beton sıvalıdır. Parsel üzerinde yer alan ahır yapısı tek katlı olup mahallinde yapılan ölçümlere istinaden 45 m² net, ~50 m² brüt kullanım alanına sahiptir.Mesken mahalli 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, hol alanından oluşmakta olup iç mekan özelliği olarak, salon ve odalarda kısmen şap halde, kısmen laminant parke kaplıdır. Wc duvarları ve zeminleri seramik kaplıdır. Mutfak zemini laminant kaplı olup duvarlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Antre zemini seramik kaplama duvarlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Banyo zemini ve duvarları şap haldedir. Taşınmazda ısınma soba sistemlidir. Parsel üzerindeki yapıların fiili durumu samanlık, ev ve ahırdır.

Adresi : Bayram Mahallesi 175 Ada 2 Parsel Ayaş / ANKARA

Yüzölçümü : 151,12 m2

İmar Durumu: Ayrık nizam 2 katlı konut alanı

Kıymeti : 275.000 TL

ÖNEMLİ NOT: TAPUYU ALMAK İSTERSENİZ TÜRKİYENİN TÜM TAPU MÜDÜRLÜKLERİNDEN TAPU SATIŞI YAPILIR

SATIŞA ENGEL OLACAK BORÇ / HİSSE / HİPOTEK YOKTUR

AYNI GÜN TAPU TESLİMİ YAPILIR ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİLİR

COK KIYMETLİ BİR GAYRİMENKULU SİZ DEGERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNDUK

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96

SAYIN pek kıymetli müşterimiz.Sattıgımız gayrimenkullerin tamamının tapu sahibiyim.Aynı zamanda kendim gayrimenkul uzmanıyım,sonuc itibarıyla alacagınız gayrimenkul veya genel tabirle emlak on numaradır.on numara ne demek kısaca anlatmam gerekirse,sorunsuz ve pürüssüzdür.Bunlar benim evladım gibidir.Arsalarda öyle konutlarda öyle villarda öyle kısaca hepsi.Yapmanız gereken sadece perta emlak' aramanız şahsım veya yardımcılarımla irtibata gecmeniz cok hayırlı ve isabetli olur. benim dünya görüşüm kendim icin istemedigimi başkaları icin istemem.1990 senesinden beri perta emlak var.bu zamanlar icinde müşterilerimiz her gecen gün katlandı.ve katlanıyor.bunun sebebi dürüst ve dogru calışmamızdır.müşterilerimiz suudi arabistandan,amerikaya kadar uzanıyor.hepsinden allah razı olsun.önemli olan müşterilerimizin gülerek ayrılmasıdır.ayrıca alacagınız emlaklarda vade ve takas sistemini uygulayan bir kurumuz.şahsım ve yardımcılarım adına betimsiz günler dilerim.saglıcakla kalın

ÜMİT TAHMAZ 0535 231 11 96