Ankara Kayseri Yoluna Cepheli Bölgedeki Tek Imarlı Ticari Arsa
Açıklama
ARSA BİLGİLERİ;
1. Arsamız Kırşehir Mucur Yeşilyurt mahallesinde bulunmaktadır.
2. Arazi Ankara Kayseri asfaltı üstünde yola sıfır, yolla arazi arasında başka parsel yoktur.
3. Yola 200 metre cephelidir. Arazinin 300 metre üstünde U dönüşü yapılacak resmi göbek kavşak bulunmaktadır.
4. Arazinin yoldan 40 metre girişi vardır.
5. Arazi ARSA niteliğindedir.
6. 6000 m2 kapalı entegre projeli yapı izni vardır.
7. Kırşehire 9 km, mucura 6 km mesafededir.
8. Arazinin içinden orta gerilim geçmektedir.
9. Su mevcuttur.
10. Petlas F abrikası ile arasında 3 km vardır.
11. Arazi konum itibari ile bölgedeki tek marjinal arazi olduğundan özel olarak kaz entegresi için imara açılıp ticari araziye donüştürülmüştür ve eşsizdir muadili yoktur. Bu nedenle ekstra bir değer kazanmaktadır.
12. Arazi ticari arsa nitelikli 19.749.39 m2 dir ve 6000 m2 kapalı alan hakkı var.
13. Tek tapu tek hissedir.
16. Proje değiştirilerek araziye fabrika, benzinlik,dinlenme tesisi,otel,avm,okul tır parkı,lojistikmerkezi,depolama tesisi, paketleme fabrikası, her türlü entegre tesisi, vs. Her şeye müsait bir yerdir.
Halihazırda 6000 m2 kapalı entegre tesis ruhsatlıdır.
Yerli ve Yabancı yatırımcılar için bulunmaz bir ticari alandır.
Lojistik olarak Ankara Kayseri asfaltına sıfır olup doğuya giden 16 il için yol güzergahı üstündedir.
Doğudan gelen tüm iller ve batıya geçiş için mecburi yol üstüdür.
Niğde Kırşehir bağlantısı ile akdenize ve yine karadenize geçiş için kavşak niteliğinde olup mükemmel ticari merkez konumundadır.
20,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
16511871
İlan Oluşturma Tarihi
20 Aralık 2024
İlan Güncelleme Tarihi
22 Şubat 2025
Türü
Arsa
Kategorisi
Satılık
İmar Durumu
Ticari İmarlı
Metrekare Birim Fiyatı
1013 TL/m²
Metrekare
19.749 m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Yok
Kat Karşılığı
Verilemez
Ada
Pafta
Parsel
Kaks
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi