Arz Gyd Balkan Yapı 95M 2+1 Daire Arakat 1 Haziran Teslim
Açıklama
Arz Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı
~ ~ BALKAN YAPI LANSMAN 18 ADET 2+1 DAİRELER ~ ~
SAKARYA İLİ ARİFİYE İLÇESİ HANLI/MERKEZ MEVKİİ
1386 Ada 1 Parsel *Balkan Yapı* 95m² 2+1 Daireler
Birbirinden Değerli Bir Çok Lokasyona Yakın Şehrin Vazgeçilmez Mevkisi
Gün Geçtikçe Değer Kazanan Lokasyon da 2+1' 95m2 Daireler
Sakarya Sadıka Sabancı Devlet Hastanesi 5 dakika 3.5 Km
Sakarya Eğitim Araştırma Hastanesi 10 dakika 6 Km
Sakarya Üniversitesi 15 dakika 11 Km
Kuzey Marmara Otoyoluna 25 dakika 18 Km
Sakarya İl Ormanı Tabiat Parkı 16 dakika 10 Km
Gölbaşı Piknik Alanı 12 dakika 7 Km
Sakarya Park 10 dakika 4.5 Km
Sakarya Serdivan Gölpark 10 dakika 8 Km
Gölya Tabiat Parkı 8 dakika 4 Km
* Bina, tasdikli projesine uygun şekilde, betonarme karkas olarak inşa edilecektir.
* Çatı, mimari projesine uygun ısı ve su yalıtımlı olacak, kara sıva üzerine mantolama yapılacaktır.
* Düşey yağmur boruları, yeni projesine göre balkon suyu giderleriyle uygun çaplı PVC borularıyla irtibatlandırılacaktır.
* Balkon korkulukları, tasdikli projesine uygun şekilde inşa edilecektir.
* Bina, tasdikli doğalgaz projesine uygun dairenin tamamı yerden ısıtma yapılacaktır.
* Balkonlar da yerden ısıtmaya dahil edilip vanaları ayrı olacaktır.
* Direnin, Hol ve Mutfak Zemini SERAMİK zemin, Diğer odalar ise AGT Laminat parke olacaktır.
* Daire, Salonlarının tavanlarına gizli led aydınlatma ile dekor edilecektir.
* Paslanmaz grup Vitrifiye ve Armatür kullanılacaktır.
* VİKO marka Anahtar priz ve sigorta kullanılacaktır.
* AUDİO marka şifreli görüntülü Diyafon sistemi takılacaktır.
* CESA DOOR marka PVC kapı ve CESA DOOR marka ÇELİK kapı kullanılacaktır.
* KARPEN marka pencere grubu kullanılacaktır.
* VORNE marka aksesuar grubu kullanılacaktır.
* Mutfak tezgah ve dolaplarında 1. Sınıf malzeme kullanılacaktır.
* Elektrik saatleri yüklenici; su ve doğalgaz saatleri de daire sahipleri tarafından takılacak. Abonelik işlemleri ise daire sahipleri tarafından yapılacaktır.
* Otopark ve çevre düzenlemesi tasdikli peyzaj projesine uygun olacak; bahçe duvarlarının dış yüzeyleri, bina dışı renk ve görseller değişiklik gösterebilir.
Birbirinden Değerli Bir Çok Lokasyona Yakın Şehrin Vazgeçilmez Mevkisi
Gün Geçtikçe Değer Kazanan Lokasyon da 2+1' 95m2 Daireler
Sakarya Sadıka Sabancı Devlet Hastanesi 5 dakika 3.5 Km
Sakarya Eğitim Araştırma Hastanesi 10 dakika 6 Km
Sakarya Üniversitesi 15 dakika 11 Km
Kuzey Marmara Otoyoluna 25 dakika 18 Km
Sakarya İl Ormanı Tabiat Parkı 16 dakika 10 Km
Gölbaşı Piknik Alanı 12 dakika 7 Km
Sakarya Park 10 dakika 4.5 Km
Sakarya Serdivan Gölpark 10 dakika 8 Km
Gölya Tabiat Parkı 8 dakika 4 Km
* Bina, tasdikli projesine uygun şekilde, betonarme karkas olarak inşa edilecektir.
* Çatı, mimari projesine uygun ısı ve su yalıtımlı olacak, kara sıva üzerine mantolama yapılacaktır.
* Düşey yağmur boruları, yeni projesine göre balkon suyu giderleriyle uygun çaplı PVC borularıyla irtibatlandırılacaktır.
* Balkon korkulukları, tasdikli projesine uygun şekilde inşa edilecektir.
* Bina, tasdikli doğalgaz projesine uygun dairenin tamamı yerden ısıtma yapılacaktır.
* Balkonlar da yerden ısıtmaya dahil edilip vanaları ayrı olacaktır.
* Direnin, Hol ve Mutfak Zemini SERAMİK zemin, Diğer odalar ise AGT Laminat parke olacaktır.
* Daire, Salonlarının tavanlarına gizli led aydınlatma ile dekor edilecektir.
* Paslanmaz grup Vitrifiye ve Armatür kullanılacaktır.
* VİKO marka Anahtar priz ve sigorta kullanılacaktır.
* AUDİO marka şifreli görüntülü Diyafon sistemi takılacaktır.
* CESA DOOR marka PVC kapı ve CESA DOOR marka ÇELİK kapı kullanılacaktır.
* KARPEN marka pencere grubu kullanılacaktır.
* VORNE marka aksesuar grubu kullanılacaktır.
* Mutfak tezgah ve dolaplarında 1. Sınıf malzeme kullanılacaktır.
* Elektrik saatleri yüklenici; su ve doğalgaz saatleri de daire sahipleri tarafından takılacak. Abonelik işlemleri ise daire sahipleri tarafından yapılacaktır.
* Otopark ve çevre düzenlemesi tasdikli peyzaj projesine uygun olacak; bahçe duvarlarının dış yüzeyleri, bina dışı renk ve görseller değişiklik gösterebilir.
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ..
Meryem Cumhur Arslan 0541 767 75 73
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ BELGE NO : 5400845
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ BELGE NO : 5400845
Tüm Gayrimenkullerinize Profesyonel Hizmet ve Drone Çekimi İçin Sizleri de Ofisimize Kahve İçmeye Bekliyoruz.
Arabacıalanı Mahallesi Cadde54 AVM 3/b Blok No:206 Serdivan / SAKARYA
Arabacıalanı Mahallesi Cadde54 AVM 3/b Blok No:206 Serdivan / SAKARYA
2,950,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17248730
İlan Oluşturma Tarihi
30 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi
30 Nisan 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Daire
Net Metrekare
85 m²
Brüt Metrekare
95 m²
Oda Sayısı
2+1
Binanın Yaşı
0 (Yeni)
Bulunduğu Kat
2.Kat
Binanın Kat Sayısı
3
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Site İçerisinde
Hayır
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Boş
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Yok
Banyo Sayısı
1
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi