Sahibinden Asansörlü 3Oda 1Salon 1Giyinme Odası 2Banyo Tadilatlı Köşe Daire

Evimiz zemin+4 kattan oluşan Beril Apartmanının 1. katındadır, altında eczane vardır,

Her katta Tek Daire bulunmaktadır.

Asansörlü, Doğal gazlı, Çelik kapılı,Kapalı Mutfaklı ,3 Oda ,1 Salon ,1 Giyinme Odası 2 Banyo tuvaleti olan, 20 Metre Kuzey - 7 Metre Batı cephesi ile toplam 27 metrelik cepheye sahip çok çok ferah ve merkezi bir evdir.

Dörtyol ağzı üzerindedir, Köşe Konumludur,

Karanlık veya ışıklığa bakan odası yoktur,

Tüm tadilatları Mart/2023 yılında yapılmıştır çok bakımlı, çok geniş, çok büyük ve modern bir evdir.

Merkezi konumdadır. Vapur, Tramvay, Metro, Otobüs Hatlarına, Karşıyaka Çarşısına, İskele ve Denize sadece birkaç dakika mesafededir. İlanda belirtilen konum doğrudur

1997 yılı yapımıdır, resimlerde oturma ruhsatı yer almaktadır. Oturma ruhsatında ev 135 m^2 olarak görünmektedir. Bu alana balkon alanları dahil değildir. 2 Adet Balkonu olan evimizin balkon alanları ile toplam Brüt alanı= 144 m^2 dir.

Kafanızda canlandırmak için; dairemizi 2 adet 2+1 daire büyüklüğünde bir daire olarak düşünebilirsiniz.

Her bir odanın net ölçüleri ve alanı plan üzerinde ve açıklamalarda belirtilmiştir.

Salon=35m^2, Mutfak=10,70m^2, Oda-1=9,28m^2, Oda-2=12,98m^2, Oda-3=13,10m^2,

Giyinme Odası=6,10m^2, Banyo-1=6,80m^2, Banyo-2=3m^2, Balkon-1= 6,72m^2,Balkon-2=1,80m^2

Evde Kiracı Yoktur, ev sahibi yani biz oturmaktayız!

Evimizde biri ebeveyn banyo olmak üzere; toplam 2 adet banyo-tuvalet ve 2 adet balkon vardır.

Evimizde kullanılan beton santral betonu denilen beton mikserleri ve beton pompaları ile kullanılarak atılan betondur, eski usul elle karıştırılıp atılan beton değildir.

Evimizin hasar kaydı yoktur,şu aşamada apartman sakinleri kentsel dönüşüm düşünmemektedir/ihtiyaç duymamaktadır.

Bulunduğu konum muhteşemdir.

Muhteşem konumu ile doktorlar, avukatlar... için müthiş bir ofis olabilir(apartman sakinlerinin rızasının alınması şarttı ile)

Mutfakta bulunan 3'lü ankastre set ev satışı ile birlikte satılacaktır.

Oda ve Koridorlarda yer alan gömme dolaplar ve giyinme odasında yer alan dolaplar evin demirbaşıdır ev ile birlikte satılacaktır

Koridor ve odada 3 adet gömme dolap vardır dolapların en*boy ölçüleri : 90*240cm, 100*240cm, 90*210cm

Giyinme Odasında 4 adet dolap vardır dolapların en*boy ölçüleri : 152*220 cm + 152*220cm + 100*220cm +160*210cm

Evimizde bulunan eşyalar çok az kullanılmış ,çok yeni ve bakımlıdır. Çoğunun garantisi devam etmektedir. Talep edilmesi halinde eşyalı satışı da düşünülmektedir. Eşyaların fiyatı ilanda belirtilen fiyata dahil değildir, talep edilmesi durumunda ayrıca fiyatlandırılacaktır.