Atakum'un En Büyük 1+1 Dairesi Satılık
Açıklama
🌊 ATAKUM’DA AİLELERE ÖZEL, DENİZ MANZARALI, TAM EŞYALI ARA KAT DAİRE
Hazır Kiracılı – Yüksek Kira Getirili – Masrafsız ve Ayrıcalıklı Yaşam Alanı
🏠 Daire Özellikleri
- 83 m² Net Kullanım Alanı
- 5 Katlı binanın 2. katında (ara kat)
- Her katta sadece 1 daire – özel ve sessiz kullanım
- Yüksek tavanlı, ferah mimari
- Led ışıklandırmalar ve geniş cam balkon
- Çift balkon – deniz ve doğa manzaralı
- Doğal yaşam imkânı sunan ortak bahçe
- Ayrı geniş mutfak
- Kiler / giyinme odası veya kütüphane olarak kullanılabilecek ekstra alan
- Geniş hol – banyo/tuvalet odalardan bağımsız
- Tam eşyalı (beyaz eşyalar, mobilya, kombi vb. dahil)
💰 Yatırım Avantajları
- Hazır kiracılı: 2024 yılı kirası 13.000 TL
- İsterseniz oturabilirsiniz: Kiracı Temmuz’da çıkıyor – yeni kira en az 19.000–20.000 TL
- Sıfır daireye göre 200.000 TL avantajlı:
- Abonelik masrafları
- Kombi ve led aydınlatmalar
- Cam balkonlar
- Tam eşyalı oluşu
🌆 Emsalsiz Konum & Ulaşım Avantajları
- Full deniz manzarası – sahile çok yakın
- Tramvay durağına 594 m (Karayolları Durağı)
- Otobüs durağına sadece 91 m
- Otogar 3.6 km
- 20 numaralı otobüs ve ring seferleriyle kolay ulaşım
🏥 🎓 Çevresinde Neler Var?
Eğitim:
- Hüseyin Avni Asal İlkokulu – 133 m
- Cumhuriyet Anadolu Lisesi – 711 m
- OMÜ Güzel Sanatlar Kampüsü – 1.2 km
- OMÜ Ana Kampüs – 10.3 km
Sağlık:
- Atakum Aile Sağlığı Merkezi – 898 m
- Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi Ek Bina – 2.6 km
Alışveriş:
- Migros – 105 m
- Şok – 294 m
- Yeşilyurt AVM – 1.8 km
- Yeşildere Market – 74 m
- Kardeşler Şarküteri – 686 m
Kamu Kurumlarına Yakınlık:
- SGK, Emniyet Müdürlüğü, SASKİ, Karayolları gibi önemli kurumlara yürüme mesafesi
🎯 Neden Bu Daire?
✅ Full deniz manzaralı, geniş, ferah, ara kat
✅ Masrafsız – tüm abonelikler açık, eşyalı ve kullanıma hazır
✅ Geniş salon (30 m²), ayrı mutfak, gerçek yatak odası, kiler/çalışma odası
✅ Ortak bahçeli, aile apartmanı konseptinde
✅ Kiracılı ve yatırım için çok uygun
✅ Atakum’da benzeri zor bulunan daire konsepti
📞 Detaylı bilgi ve randevu için:
☎️ 0554 800 05 22
📍 Atakum / Samsun
2,950,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17525895
İlan Oluşturma Tarihi
21 Haziran 2025
İlan Güncelleme Tarihi
21 Haziran 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Daire
Net Metrekare
83 m²
Brüt Metrekare
100 m²
Oda Sayısı
1+1
Binanın Yaşı
5-10
Bulunduğu Kat
Kot 1 (-1).Kat
Binanın Kat Sayısı
3
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Site İçerisinde
Hayır
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Eşyalı
Aidat
20 TL
Kira Getirisi
20000 TL
Takas
Var
Banyo Sayısı
1
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
