Aydın Kuşadası 529 M Denize Yakın Villa Arsası

KUŞADASI'NDA HAYALLERİNİZDEKİ LÜKS VİLLAYI İNŞA EDİN! GÜZELÇAMLI MAHALLESİ'NDE, DENİZE YALNIZCA 1.1 KM MESAFEDE, 529 M² MÜSTAKİL VİLLA İMARLI KÖŞE PARSEL ARSA!

Aydın'ın gözde tatil cenneti Kuşadası'nda, doğa ve denizin iç içe geçtiği Güzelçamlı Mahallesi'nde, sahil şeridine sadece 1.1 km uzaklıkta konumlanan bu 529 m²'lik müstakil parsel villa arsası, size Akdeniz yaşam tarzının ayrıcalıklarını sunuyor.

Meslife Konakları 2 Evleri'nin hemen yanında yer alan, tek tapulu ve hemen villa yapımına müsait bu köşe parsel, 160 m²'ye kadar villa inşa etme imkanıyla, size özel, lüks bir yaşam alanı yaratmak için benzersiz bir fırsattır.

KONUM AVANTAJLARI

• Aydın'ın popüler turizm merkezlerinden Kuşadası, Güzelçamlı Mahallesi'nde yer almaktadır.
• Sahil kıyısına ve denize yalnızca 1.1 km mesafede olması, plajlara ve deniz aktivitelerine kolay erişim sağlar.
• Meslife Konakları 2 Evleri'nin yanı başında bulunması, bölgenin prestijini ve nitelikli komşuluk yapısını vurgular.
• Merkezi lokasyonu sayesinde toplu ulaşıma ve ana yollara yakındır, Kuşadası'nın canlı merkezine ve diğer popüler noktalara ulaşım kolaydır.
• Hem şehir hem de doğal güzelliklere yakınlığıyla konforlu ve huzurlu bir yaşam sunar.

ARSA ÖZELLİKLERİ VE VİLLA İNŞA POTANSİYELİ

• Geniş ve Özel Alan: Toplam 529 m² yüz ölçümü ile oldukça geniş bir bahçe ve yaşam alanı imkanı sunar.
• Müstakil ve Güvenli Tapu: Tek tapu, müstakil parsel statüsünde olması, hukuki açıdan tam bir güvence sağlar ve tapu devri her il ve ilçede yapılabilmektedir.
• Villa İmarlı: Arsa villa imarlı olup, %15 emsal ile 80 m² zemin ve 80 m² üst kat olmak üzere toplam 160 m² villa yapımına uygundur.
• Hemen Yapıma Hazır: Hemen villa yapmaya müsait durumdadır, bu da projenize hızlıca başlama avantajı sunar.
• Köşe Parsel: Köşe başı yola cepheli olması, tasarımsal esneklik ve daha fazla kullanım alanı sağlar.
• Gabari: Gabari 6.50 olarak belirlenmiştir.
• Tam Altyapı: Elektrik, su, telefon, doğalgaz, kanalizasyon ve yolu açılmış olması gibi tüm temel altyapı hizmetleri arsaya ulaştırılmıştır.
• Parselli: Düzenli ve planlı bir yerleşimin parçasıdır.

YATIRIM DEĞERİ

Kuşadası gibi popüler bir turizm ve yaşam merkezinde, denize yakın, villa imarlı bir arsa her zaman yüksek yatırım değeri taşır.

Bölgenin sürekli artan cazibesi ve nitelikli villa projelerine olan talep, bu arsanın değerini sürekli yukarı taşıyacaktır.

Kendi lüks villanızı inşa ederek hem kişiselleştirilmiş bir yaşam alanına sahip olur hem de uzun vadede yüksek getiri sağlayacak bir gayrimenkule yatırım yaparsınız.

Krediye uygun olması, yatırımcılar için finansal esneklik sunar.

HUKUKİ & RESMİ GÜVENCE

• Bu gayrimenkul krediye uygundur.
• Tapu durumu müstakil parsel ve tek tapudur.
• İmar durumu villa imarlı olup, %15 emsal ve Gabari 6.50'ye sahiptir.
• Ada: 995, Parsel: 2 olarak kayıtlıdır.
• Tapu devri her il ve ilçede yapılabilmektedir.
• Satış süreci, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. danışmanlığı ile baştan sona profesyonel ve yasalara uygun şekilde yürütülür.

TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ

• Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
• Satış süreci, baştan sona profesyonel, şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmektedir.
• Tapu işlemleri ve tüm yasal süreçlerde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.

NEDEN BU VİLLA ARSASI?

• Kuşadası'nda Lüks Yaşam: Denize yakın, prestijli bir bölgede hayalinizdeki villayı inşa etme fırsatı.
• Stratejik Konum: Sahile 1.1 km, merkezi noktalara ve Meslife Konakları'na komşu.
• Hemen İnşaata Başlama: Tüm altyapısı hazır, zaman kaybetmeden projenize başlayın.
• Yüksek İnşaat Potansiyeli: 160 m²'lik ferah bir villa için uygun imar.
• Güçlü Yatırım: Sürekli değerlenen bir bölgede, krediye uygun fırsat.
• Köşe Parsel Avantajı: Daha fazla alan ve tasarım esnekliği.
• Güvenilir Satış Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle profesyonel hizmet.

BU EŞSİZ VİLLA ARSASI FIRSATINI KAÇIRMAYIN! KUŞADASI'NDA HAYALLERİNİZDEKİ DENİZ KENARI YAŞAMINI BAŞLATIN!

Bu özel villa arsasını yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin.

Geç kalmayın, Kuşadası'nın en özel konumlarından birinde lüks bir yaşama ve kazançlı bir yatırıma adım atma fırsatını yakalayın!