Aydın Satılık Villa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Aydın Satılık Villa aramasında 3.307 aktif Satılık Villa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 2.550.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 14.443.592 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 221 m². İlan yoğunluğu Aydın Didim, Aydın Kuşadası, Aydın Nazilli, Aydın Efeler bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 3.307 |
| Başlangıç fiyatı | 2.550.000 TL |
| Ortalama fiyat | 14.443.592 TL |
| Ortalama büyüklük | 221 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 69.045 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Aydın Satılık Villa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Aydın Didim | 1.715 | 4.500.000 TL | 12.592.231 TL |
| Aydın Kuşadası | 1.551 | 2.550.000 TL | 16.503.600 TL |
| Aydın Nazilli | 17 | 3.150.000 TL | 10.494.118 TL |
| Aydın Efeler | 10 | 10.500.000 TL | 18.075.000 TL |
| Aydın Söke | 9 | 4.000.000 TL | 19.472.222 TL |
| Aydın Germencik | 2 | 6.750.000 TL | 7.875.000 TL |
Villa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Villa karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında oda planı, net kullanım alanı, arsa büyüklüğü, havuz ve bahçe kullanımı, yapı yaşı, bakım durumu, aidat, otopark, güvenlik, tapu niteliği ve kullanım sezonu birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan villa arama kriterleri
Villa aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, bahçe kullanımı, manzara, site özellikleri, otopark, tapu durumu ve aidat bilgileri karar sürecinde öne çıkar.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Aydın Satılık Villa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Aydın Satılık Villa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Aydın Satılık Villa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Aydın Satılık Villa özel havuzlu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Aydın Satılık Villa deniz manzaralı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Aydın Satılık Villa site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Aydın Satılık Villa aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, deniz veya marina manzarası, site içi konum, otopark, eşyalı/eşyasız kullanım, yapı yaşı, tapu durumu ve aidat bilgileri birlikte değerlendirilmelidir. Lüks villa karşılaştırmalarında manzara açısı, mahremiyet, merkeze ve marinaya erişim de fiyatı doğrudan etkiler.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, deniz manzarası, site özellikleri ve otopark bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.