Aydın Kuşadası Satılık Villa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Aydın Kuşadası Satılık Villa aramasında 1.977 aktif Satılık Villa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 2.550.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 16.561.389 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 241 m². İlan yoğunluğu Kuşadası Davutlar Mahallesi, Kuşadası Kadınlar Denizi Mahallesi, Kuşadası Soğucak Mahallesi, Kuşadası Karaova Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 1.977 |
| Başlangıç fiyatı | 2.550.000 TL |
| Ortalama fiyat | 16.561.389 TL |
| Ortalama büyüklük | 241 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 73.986 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Aydın Kuşadası Satılık Villa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Kuşadası Davutlar Mahallesi | 348 | 4.950.000 TL | 13.131.362 TL |
| Kuşadası Kadınlar Denizi Mahallesi | 225 | 4.950.000 TL | 16.535.978 TL |
| Kuşadası Soğucak Mahallesi | 204 | 5.900.000 TL | 17.584.534 TL |
| Kuşadası Karaova Mahallesi | 183 | 6.500.000 TL | 19.424.251 TL |
| Kuşadası Güzelçamlı Mahallesi | 172 | 2.550.000 TL | 13.437.203 TL |
| Kuşadası Yavansu Mahallesi | 69 | 5.350.000 TL | 17.375.507 TL |
Villa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Villa karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında oda planı, net kullanım alanı, arsa büyüklüğü, havuz ve bahçe kullanımı, yapı yaşı, bakım durumu, aidat, otopark, güvenlik, tapu niteliği ve kullanım sezonu birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan villa arama kriterleri
Villa aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, bahçe kullanımı, manzara, site özellikleri, otopark, tapu durumu ve aidat bilgileri karar sürecinde öne çıkar.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Aydın Kuşadası Satılık Villa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Aydın Kuşadası Satılık Villa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Aydın Kuşadası Satılık Villa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Aydın Kuşadası Satılık Villa özel havuzlu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Aydın Kuşadası Satılık Villa deniz manzaralı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Aydın Kuşadası Satılık Villa site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Aydın Kuşadası Satılık Villa aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, deniz veya marina manzarası, site içi konum, otopark, eşyalı/eşyasız kullanım, yapı yaşı, tapu durumu ve aidat bilgileri birlikte değerlendirilmelidir. Lüks villa karşılaştırmalarında manzara açısı, mahremiyet, merkeze ve marinaya erişim de fiyatı doğrudan etkiler.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, deniz manzarası, site özellikleri ve otopark bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.