Aydın Kuşadası Güzelçamlı'da Ultra Lüks Özel Havuzlu 3+1 Villa

ONUR EKDİ : 0546 610 2288

 Kuşadası / Güzelçamlı’nın en Güzel Konumunda

 Denize Yürüme Mesafesinde.

 Muhteşem Milli Park Dağ Manzaralı.

 Güzelçamlı’ya özel Muhteşem Doğa Havası ve Bol Oksijen.

 Deprem Yönetmeliğine Uygun TSE belgeli C30 Beton ve Temel Perde Sistemi

 İzolasyon amaçlı yapılan Temel bohçalamasında 1.kalite BTM marka 3 mm fileli Mebran uygulaması

 Dış Cephe Isı ve Ses Yalıtımı

 Profesyonel Peyzaj mimarlarınca düzenlenmiş peyzaj projesi.

 Bahçe duvarlarında aydınlatma.

 Yeşil alanlarda otomatik sulama sistemi.

 Yapının dış duvarları bims, iç duvarları tuğla.

 Her villaya sabit, kullanışlı vestiyer

 Konumu belli olan klima dış ünite alanları.

 Bahçe alanlarında peyzaja uygun doğal taşlar ve ahşap uygulamaları.

 Plaja yakınlık; 1 km kuş uçuşu

 İzmir Adnan Menderes Havalimanı: 1 saat mesafede.

 4708 sayılı yapı denetim kanunu ve son deprem yönetmeliğine göre tasarlanmış villalar.

 11 Adet 3+1 Müstakil havuzlu Villa

 200 m2 Dubleks villa teraslar dahil

 İç mimari ofisle birlikte çalışılmış, en küçük detaya kadar düşünülmüş örnek ev tefrişatı / mobilyaları. (dilerseniz sizin villanıza da aynı uygulamalar yapılabilir )

 Zemin Kat da Salon, Mutfak ve tuvalet bulanmaktadır

 Her villanın 300 m2 bahçe kullanım alanı

 Her Villaya Özel, Otopark ve Otomatik Garaj Kapısı

 Her Villaya Özel, Yüzme Havuzu (28 m2)

 Her Villaya Özel, Çatıya Konumlandırabilen Güneş Enerji Sistemi altyapısı borulama

 Her Villaya Özel, Akıllı Sisteme dahil gizli kasa Sistemli Otomatik Panjur

 Her Villaya Özel, Multi klima tesisat altyapısı borulama

 Her Villaya Özel, Elektrikli Araç Şarj İstasyonu altyapısı borulama

 Her Villaya Özel Donanımlı Akıllı Ev Sistemi AUDİO marka

 Her Villaya Özel Otomatik peyzaj sulama sistemi

 Her Villaya Özel Alarm Sistemi Alt Yapısı borulama

 Her Villaya Özel Kamera Sistemi Alt Yapısı borulama

 Her Villaya Özel KALDE marka Yerden Isıtma Sistemi alt yapısı

 Merdivenlerde duvardan/basamaktan aydınlatma

 Banyolarda BİEN marka seramik Banyo ve lavabo bataryaları HANSGROHE marka

 Banyolarda klozet ve lavabolar BOCCHİ marka

 Tuvaletlerde GEBERİT marka gömme rezervuar ve basma paneli

 Islak zeminler BİEN marka seramik

 Villa tüm odalar BİEN marka parke görünümlü seramik

 Salon ve mutfak BİEN marka seramik döşeme

 Tüm villalarda PALLECİO marka alüminyum Doğrama.

 Mutfak dolapları kapakları lake, gövdeleri mdf/lam olacaktır

 Mutfak dolapları iç ray sistemleri hafele/samet

 Mutfak tezgahları ve tezgah arası Mermer/Granit.

 İç kapılar 1. Sınıf kaliteli mdf -lake kapı

 Villa giriş kapıları SUR marka çelik kapı.

 Her villaya özel 160litre sıcak su TERMOSİFON

 Her odada cat6 kablolama internet

 Tavanda ters led ve alçı perde kornişleri kapamaları.

 Her villada uydu sistemi.

 1. Kat koridor Access point kablosu bırakılacak

 Terasa TV için uydu kablosu Dahil olmayanlar:

 İç ve dış klima üniteleri

 Ankastre mutfak ürünleri

 Banyo / tuvalet aksesuarları

 Isı pompası

13,500,000 TL

İlan Bilgileri
İlan Numarası: 14935902
İlan Oluşturma Tarihi: 29 Mart 2024
İlan Güncelleme Tarihi: 31 Ekim 2024
Türü: Konut
Kategorisi: Satılık
Tipi: Müstakil Ev
Net Metrekare: 145 m²
Brüt Metrekare: 175 m²
Oda Sayısı: 3+1
Binanın Yaşı: 0 (Yeni)
Binanın Kat Sayısı: 2
Isıtma Tipi: Yerden Isıtma
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk: Yatırıma Uygun
Yapı Durumu: Sıfır
Yapı Tipi: Betonarme
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu: Yok
Site İçerisinde: Hayır
Eşya Durumu: Boş
Aidat: 1 TL
Kira Getirisi: 600000 TL
Takas: Yok
Banyo Sayısı: 4
Banyo Metrekare: 18 m²
Balkon Durumu: Var
Balkon Sayısı: 4 +
Balkon Tipi: Açık Balkon, Açık Teras, Fransız Balkon, Kapalı Balkon
Balkon Metrekare: 50 m²
Salon Metrekare: 60 m²
WC Sayısı: 4
WC Metrekare: 18 m²
Ada: 1
Pafta: 1
Parsel: 1
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?: Evet
Zemin Etüdü: Var
İlan Tarihi:
Pascha Emlak
Onur Ekdi
Whatsapp: 5466102288

Site İçinde Satılık Evler

Site İçinde Satılık Evler