Ayvalık 13 Nisan Caddesi üzerinde, oldukça ferah konumda köşe parsel arsadır.
Taban oturum alanı yaklaşık 85 m2 olup, bodrum kat + 2 kat olmak üzere toplam 255 m2 kadar konut yapılabilir durumdadır. Yeni konut inşaatında çekme payı bulunmamakta tam arsa alanı kadar bina taban oturum olabilmektedir.
Proje ve ruhsat süreci tamamlanmak üzeredir.
Köşe konumda, yan taraflar bitişik nizamdır.
Konum olarak 13 nisan caddesi üstünde ve Ayvalık İzmir asfaltı yolundan rahat giriş çıkışı bulunmaktadır (500 mt), Ayvalık ın en popüler mahallesi macarona yürüyerek 350 mt mesafede, Ayvalık sahile 550 mt mesafede bulunmaktadır.