Aziz Emlak'tan Korukent'te Satılık 3 Katl Müstakil Ev Ve Iş Yeri
AZİZ EMLAK'TAN MERSİN KORUKENT ŞEHİR HASTANESİ CAD ÜZERİNDE SATILIK 3 KATLI DENİZ DOĞA MANZARALI MÜSTAKİL EV İŞYERİMersin’in en prestijli semtlerinden biri olan Toroslar/Korukent bölgesinde yer alan, yatırım değeri yüksek, hem ticari hem de konut amaçlı kullanılabilir komple bir bina sunuyoruz.Öne Çıkan Özellikler:Konum: Şehir Hastanesi Caddesi üzerinde, deniz ve doğa manzaralı.Arsa Alanı: 526 m²Bahçe Alanı: 256 m²Yapı Durumu:Zemin kat: 270 m² işyeri (sanayi elektriği mevcut), ofis ve ortak kullanım alanı.Kat: 172 m², 4+1 daire.Kat: 204 m², 4+1 daire.İmar Durumu: 4 kat imar, kat irtifakı kurulmuş, müstakil tapulu.Ruhsat ve Kullanım İzinleri: Projeli, ruhsatlı, genel iskanı ve yapı kullanım izinleri mevcut.Donanım ve Özellikler:Isıtma: Doğalgaz kombi ve güneş enerjisi sistemi.Güvenlik kamerası ve alarm sistemi.Açık ve kapalı otopark.Çocuk parkı ve geniş bir hobi bahçesi (elma, zeytin, portakal, limon, mandalina gibi ağaçlar).Binanın dört cepheli olması (Kuzey, Güney, Doğu, Batı) ferah ve aydınlık bir yaşam sunar.Kullanım Alanları:Bu özel yapı, birçok farklı kullanım için idealdir:Müstakil konut, ofis, kurs merkezi, özel kolej/dershane.Rehabilitasyon merkezi, yaşlı bakım evi, üretim/yemekçilik alanları.Market, depo, imalathane, tekstil veya fırın gibi ticari amaçlar için uygundur.Yatırım Potansiyeli:Yeni sahibi isterse yıllık 2.000.000TL kira getirisi sağlayabilecek bir yatırıma sahiptir.Fiyat: Emsallerine göre oldukça cazip bir fiyat ile satışta. Pazarlık payı mevcut abartmamak şartıyla...Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:hemen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!Aziz emlak+90 532 415 11 32