Bahçeşehirde Veysel Karani Kız Kuran Kursu Yakını Süper Arsa

Açıklama

KONYA MERAM BAHÇEŞEHİR’DE YATIRIMLIK ARSA FIRSATI

Veysel Karani Kur’an Kursu ve Ahmet Haşhaş Okulu’na çok yakın, zincir marketler, cami ve diğer sosyal alanlara yürüme mesafesinde, gelişimin merkezinde yer alan bir konum!

ARSANIN ÖZELLİKLERİ

• ✅ Toplam Alan: 1000 m²

• ✅ İmar Durumu: 2 Kat İmarlı – Çift Cepheli

• ✅ Yapılaşma Hızı Yüksek, etrafı dolu dolu yapılaşmakta olan, değer kazanan bir bölge

• ✅ 500 + 500 m² olarak ikiye bölünebilir – İki ayrı parsel imkânı

İNŞAAT DETAYLARI

• TAKS: %25

• Emsal (KAKS): %50

• Toplam İnşaat Alanı: 500 m²

• Yapının Taban Alanı: 250 m²

• Kat Sayısı: 2 Kat (Çıkmasız kullanım ve gabari sınırı aşılmadığı takdirde)

Proje Örnekleri:

• 6 adet 2+1 (83 m²) daire

• 4 adet 3+1 (125 m²) daire

• veya

• 3 adet modern villa inşası mümkündür

⸻

ALTYAPI & ULAŞIM

• ✅ Önünden Geçen Yol: 15 metre genişliğinde

• ✅ Elektrik, su, doğalgaz, internet gibi tüm altyapı hizmetleri hazır

• ✅ Bölgedeki m² fiyatları her geçen gün yükselmekte

• ✅ Arsamızda 1000 m²’ye 1 ev şartı bulunmamaktadır

⸻

NOT

• Taban alanının tamamının üst katlarda da kullanılması ve çıkma yapılmaması durumunda, imar planına uygun olarak rahatlıkla 2 katlı yapı yapılabilir.

• Cüzi pazarlık payı vardır.

Ayrıntılı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçiniz.

Bu arsa, hem bugününüz hem geleceğiniz için değerli bir yatırım fırsatıdır.

ORHAN KACAROĞLU

0540 505 42 42

Yol Tarifi Al