Balat Turkuaz Garden'da Bursa Uludağ Manzaralı 3 5+1 Satılık

TURKUAZ GARDENBalat bölgesinde Turkuaz Evlerinin 5.Etabı olan Turkuaz Garden Evleri, üstün kalitesiyle Balat bölgesine değer katmaya devam ediyor.İstanbul Mimar Sinan Üniversitesi Öğretim görevlisi Kaya Sönmezler’in mimari projesiyle ve firmaların iç mimari çözüm destekleriyle tasarlanan Turkuaz Garden Evleri 3 blok 133 Daire olarak tasarlanmıştır.• Geniş peyzaj alanları• Kapalı sosyal tesis• 2 büyük,2 çocuk havuzu• Açık ve kapalı otopark(kapalı otoparktan katlara asansörle çıkış)• Çocuk oyun alanları• Basketbol sahası• Spor salonu• Kafeterya• Dinlenme alanları1) DAİRE İÇİ• WİNSA marka kasa ve kanat DORADO 76'lık seri camlar 4+20+4 ŞİŞECAM marka ısıya ve sese dayanıklı konfor cam kullanılmıştır.• GROHE marka gömme Rezervuar ve batarya grubu kullanmış olup, DURAVİT marka porselen ürünler tercih edilmiştir. HÜPPE marka akrilik duş teknesi ve yine HÜPPE marka TEMPERLİ camlı duşa kabinler kullanılmıştır.• Dış Kapı: KALE marka çelik sac ve kilit sistemi kullanılmış olup özel tasarım ahşap kaplama ile giydirilmiştir.• İç Kapı: Özel tasarım LAKE İPEK mat kapılar kullanılmıştır. Salon- Mutfak-Antre ve koridorda 10 cm ahşap mobilya süpürgelik kullanılmıştır.• Turkuaz Projesi için tasarlanmış (lake ipek mat) giyinme odası dolapları (giyinme odası olan dairelerde) ve vestiyer dolapları yapılmıştır.• LİNEADECOR marka ahşap kaplama ve parlak lake mutfak mobilyası (kaşıklık, çöp kovası vb. aksesuarlar) dahildir. 1 ad. Pvc çatal kaşıklık, paslanmaz yuvarlak çöp kovası, yavaş kapanma özelliğine sahip blum marka menteşeler kullanılmıştır.• BELENCO marka tezgâhı kullanılmıştır.• GROHE marka eviye bataryası ve PERA marka eviye kullanılmıştır.• QUICKSTEP marka, derzli çizilmeye ve suya karşı dayanıklı, anti statik 1. Sınıf ithal laminant parke kullanılmıştır. Yerden ısıtmaya uygun parke altınva 3 mm foamex izolasyon şiltesi kullanılmış olup, 8 cm mdf kaplama süpürgelik ve mdf kaplama geçiş çıtasıyla imalat birleştirilmiştir.• Banyo, mutfak, antre, işlik ve giyinme odalarında spot montajları yapılmıştır.• Temperli cam korkuluklar kullanılmıştır.2) ISITMA - SOĞUTMA• FRANKİSCHE marka yerden ısıtma sistemi kullanılacak olup kazanlar BUDERUS marka kazan sistemi teşkil edilmiştir. Her daire içine konulacak olan termostat ile ısı kontrolü yapılmıştır.• Salon için bir adet 18.000 BTU A++ inverter split ARÇELİK klima, Ebeveyn odası için bir adet 12.000 BTU A++ inverter split ARÇELİK klima takılmış olup, bu cihazlar için Arçelik yetkili servisi Turkuaz Garden sakinlerine VIP servis hizmetinden ücretsiz faydalanacaklardır.3)BİNA İÇİ• OTİS marka, 1,75 m/sn hızında A ve B blok için 1 adet 630 kg taşıma kapasiteli insan asansörü, 1 adet 1000 kg taşıma kapasiteli yük asansörü olmak üzere 2 adet asansör, C blok için ise 1 ad 800 kg taşıma kapasiteli insan asansörü, 1 adet 1000 kg taşıma kapasiteli yük asansörü olmak üzere 2 adet asansör bulunmaktadır.• Kolon hatlarında WAVİN PİLSA marka sessiz borular kullanılacak olup daire işlerinde borular İZOCAM marka prefabrik boru izolasyon sistemiyle izole edilmiştir.4)DIŞ CEPHE• 150 kg/m³ yoğunluklu 5 cm kalınlığında DYO ve KNAUF marka taş yünü kullanılmıştır.• 160 gr /m² fileli yalıtım sıvası mineral sıva ve Filli Boya silikonlu dış cephe boyası ile imalat tamamlanacaktır.• BASF marka UV dayanımlı POLYUREA imalatı üzerine 3cm BONUSPAN marka xps uygulanması yapılıp 150 gr/m² GEOTEKSTİL keçe kullanılarak üzerine dekoratif çakıl serilip tamamlanacaktır.• Bina dışı cephesinde KALE SİNTERFLEKS ve Fundermax marka ithal kompakt kaplama imalatı yapılacaktır.5)İNŞAAT TEKNİĞİ VE YAPI SAĞLAMLIĞI• C 30/37 BURSA BETON kullanılmaktadır.• YTONG Marka - 0,09 ısı iletkenlik değeri ile diğer gaz betonlara göre %30 daha fazla enerji tasarrufu sağlıyor.• Dış cephe 30'luk YTONG İç cephe 15'lık YTONG kullanılmıştır.• Ytong marka örgü tutkalı ve hazır Ytong marka lentolar kullanılmıştır.6)GÜVENLİK• Konut ve çarşı bölümleri için ayrı ayrı 2 adet tam kapasite TEKSAN marka JENERATÖR kullanılmıştır.7)YARDIMCI SİSTEMLER• Anahtar - priz grubunda BTİCİNO marka kullanılmıştır.• Bina girişi ve güvenlik ile görüşülecek BTİCİNO D45” marka görüntülü diyafon sistemi kullanılmıştır.8)YEŞİL ALAN - BAHÇE• Uludağ üniversitesi peyzaj bölümü öğretim görevlisi Aslıhan ÖZASLAN’ın çizdiği ve kontrolünü yaptığı peyzaj projesi hayata geçirilecektir.• Peyzaj için otomatik sulama sistemi olacaktır9)OTOPARK• Daireler için açık ve kapalı otopark alanları mevcuttur.• Otoparklardan katlara asansörle çıkışDairemiz Boş ve Oturuma Hazırdır.Önü tamamen açık , şehir manzaralı ve aynı zamanda havuz manzaralıdır.Güney, Doğu ve Batıdır.Sunum için benimle dialog'a geçebilirsiniz.Tek Yetkili Ofis Dialog Piramit Gayrimenkul'dür.