Baran Inşaattan Sıfır 1+1 Sahile 70M Kendine Ait Bahçeli 67M2
Açıklama
Dairemiz, Atakum’un en prestijli ve değerli bölgesinden biri olan Körfez Yat Limanı'nda yer almaktadır.
Konumu itibarıyla; Yat Limanı otoparkının bulunduğu Colombia Cafe'nin sadece iki bina arkasında,
sahile 3. bina, Atatürk Bulvarı’na (Samsun-Sinop Karayolu) ise 2. bina mesafesindedir.
Baran İnşaat güvencesiyle inşa edilen binamız; lüks, güvenilir ve kaliteli yapısıyla öne çıkmaktadır.
Dairemiz, Baran Life Marina projesinde kalan son dairelerden biridir.
Dairemizi gezdiğinizde, sadece bir ev değil; kaliteye, sağlamlığa ve estetiğe yapılan bir yatırımı görmüş olacaksınız.
Baran İnşaat farkını yerinde hissetmeniz için sizi bekliyoruz.
- Sahile70 metre, anayola40 metreuzaklıktadır.
- Bölgenin en büyük avantajlarından biri, Halcyon Cafe'nin arkasında yer alan ve denize girilebilen kumsallara sadece 300 metre mesafede olmasıdır.
- Ondokuz Mayıs Üniversitesi'ne1,5 km,
- Rektörlük Tramvay Durağı’na500 metre,
- CityMall AVM ve MedicalPark Hastanesi’ne5 km,
- Cumhuriyet Meydanı (İlkadım) ise14 kmmesafededir.
İnşaat Özellikleri:
- Proje kapsamında, yerin 12 metre derinliğine kadar 80 cm çapında toplam 86 adet fore kazık çakılarak sağlam bir temel oluşturulmuştur.
- Binanın iç ve dış duvarlarında taş yünü kullanılmıştır.Bu sayede yüksek ısı yalıtımı, yangın direnci veetkili ses yalıtımısağlanmıştır.
Daire Özellikleri:
- Dairemiz bahçe katında yer almakta olup 66 m² brüt, 50 m² kullanım alanına sahiptir (bahçe hariç).
- Bahçe30 m²olup etrafı çevrilidir ve yalnızca size ait özel kullanım alanıdır.Dilerseniz bu alanı kapatarak veranda veya kış bahçesine çevirebilirsiniz.
- Kombi (doğalgaz) ile yerden ısıtma sistemi mevcuttur.
Isı yalıtımı sağlanmış zemin üzerine ısıtma boruları döşenmiştir.
Isınma konusunda herhangi bir sorun yaşamazsınız. - Zemin 1. sınıf özel seramikle kaplıdır.
- Duvarlar, silinebilir ve leke tutmayan özel boya ile boyanmıştır.
- İç mekanlarda özel spot aydınlatmalar, özel tasarım çelik kapı, lake iç kapılar ve çift camlı ısı yalıtımlı pencereler kullanılmıştır.
- Amerikan mutfak planına sahip dairemizde lake vestiyer yer almaktadır.
Bina Özellikleri:
Kat mülkiyetli,iskanlıve1.300.000 TL'ye kadar krediye uygun.Oturum başlamıştır.
- Binanın iç alanları özel LED aydınlatmalar ve sensörlü sistemlerle donatılmış,
özel seramiklerle şık bir şekilde tasarlanmıştır. - Her katta 2 adet asansör bulunmaktadır. Bunlardan biri sedye ve taşıma için özel olarak tasarlanmıştır.
- Girişte engelli vatandaşlarımız için rampa ve özel engelli asansörü bulunmaktadır.
- Sahile bu kadar yakın olmasına rağmen, bina ve dairemiz konumu itibariyle gürültüden ve kalabalıktan uzaktır.
- Açık ve kapalı otopark imkanı mevcuttur.
Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:
Ozan Genç - VE Group Emlak
0 (544) 955 80 00
Ofis: 0 (543) 446 33 27
3,750,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17426882
İlan Oluşturma Tarihi
30 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi
30 Mayıs 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Daire
Net Metrekare
50 m²
Brüt Metrekare
67 m²
Oda Sayısı
1+1
Binanın Yaşı
0 (Yeni)
Bulunduğu Kat
Bahçe Katı
Binanın Kat Sayısı
9
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Site İçerisinde
Hayır
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Boş
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Var
Banyo Sayısı
1
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
