Batı Otonom 2 Ayaş Yoluna 800 Mt Yeni Nesil Satılık Mağaza 80M2

Açıklama

*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*

Genel Özellikleri

80 mt2 brüt alana sahip, iki tarafı geniş vepanoramik manzaralıtemperli camlı pencere ve sürgülü kapılı,220 V ACve380 V ACelektrik alt yapılı,Doğalgaz hattımevcut (İstenirse Soba/Elektrik Isıtma Alternatifli), Temiz su girişi,WC/Pis su gideri bulunan Ticari gayrimenkulümüzün zemini; ağır taşıyıcı nitelikli  20 cm tabliye beton zeminli olupemsallerine kıyasla FIRSAT değerindedir.

Asma kat yapılabilir (Yüksekliği 5,91 mt) nitelikte olup,Mağazamızın önüne kadar araçla girişyapılabilmektedir.

Üst kata malzeme/insan taşımaya uygun800 KGtaşıma kapasiteli asansörü, hidrofor sistemi ve üst kata kadar araçların geliş-gidişine imkan sağlayan özel betonarme yolu bulunmaktadır.
Resimdeki KrokideAile işaretli mağazamıza ait ilandır.
Kat Sayısı:2
Bulunduğu Kat:2
Parsel Yüzölçümü: 3272 mt2

Net/Brüt: 74,4/80 mt2

Teknik Ölçüler:

x=6.08 mt, y=12.51mt, z=5,916mt

Otopark:Açık Otopark

Lokasyon Bilgileri 

D-140 AYAŞ ANKARA yoluna800 mt, Fatih Metro Durağına 950 mt yakınlıkta bulunan mülkümüz ayrıca; Et Balık Kurumu Camiine211 mt, Aski Sincan Şube Md.lüğüne265 mt, ASKİ'ye288 mt, Masal Adasına313 mt,İtfaiye istasyonuna320 mt,Özel Anadolu Diyaliz Merkezine395 mt,Sincan Belediyesi Kültür Merkezine1 km,Osmanlı Çocuk Parkına1.2 km,İŞKUR Sincan hizmet merkezine1.3 km, Sincan hayvanat bahçesine900 mtyakın konumdadır.

Her türlü ulaşım imkanı mevcuttur. 50372 Numaralı Otobüs Durağına yürüme mesafesindedir.

Google GPS Mevkiisi: 39.97625498883115, 32.58299949894542

Kuzey ve Güney Cephedir.

Kullanım Durumu

Halihazırda BOŞ ve Kullanıma HAZIR'dır. 

Tapu Durumu
Niteliği: 2 Katlı Betonarme, Ofis, İşyeri ve Arsa
Edinim: Mayıs 2023 
 Kat Mülkiyetlidir.

* Tek Yetkili Satış Temsilcisi: Gayrimenkul Uzmanı Buğra ÇALIŞKANTÜRK /CB Aden'dir.

*DİĞER İLANLARIMA DA GÖZ ATMAK İSTER MİSİNİZ? >>  

---------------------------------------

MÜLKÜNÜZÜ EN KISA SÜREDE, EN DOĞRU RAKAMA, EN PROBLEMSİZ ŞEKİLDE, GELİN BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM

----------------------------------------------------

Bana Ulaşın

GSM: 0 540 541 542 5

OFİS TEL: (0312) 504 97 99

Hakkımda

Buğra ÇALIŞKANTÜRK

Gayrimenkul Uzmanı

* Bakım, Onarım İnşaat ve Emlak sektöründe 21 yıllık Mesleki Tecrübe.

* Europass ve Ulusal Europass Merkezi onaylı;

Denetçi Emlak Danışmanı MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi

(Emlak Sorumlu Uzmanlığı Yeterlilik Belgesi Sahipliği)

*Emlak Yönetimi Ön Lisans Eğitimi.

* Yönetim ve Organizasyon Yüksek Lisans.

*Halkla İlişkiler Yüksek lisans,

*Makine Mühendisliği Lisans.

--------------------------------------------------

CB ADEN-ERYAMAN’DA bulunan ofisimize her zaman bir kahve içmeye davetlimsiniz.

--------------------------------------------------

Patili Arkadaşlar

Her ev satışını sonrasında patili dostlarımızı unutmuyor ve sizin adınıza barınaklara bağış yapıyorum. 

Daha sonrasında adinizi düzenlenen e-sertifikayı tarafınıza hediye olarak gönderiyorum.

Siz de taşınmaz satışınızı benimle anlamlandırmak istiyorsanız, bir telefon araması kadar yakınınızdayım!





6,900,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17266706
İlan Oluşturma Tarihi 02 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi 02 Mayıs 2025
Türü İşyeri
Kategorisi Satılık
Tipi Dükkan & Mağaza
Net Metrekare 79 m²
Brüt Metrekare 80 m²
Oda Sayısı 1 Oda
Binanın Yaşı 5-10
Bulunduğu Kat Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı 2
Isıtma Tipi Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk Bilinmiyor
Takas Var
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

Coldwell Banker Aden Eryaman

Buğra Çalışkantürk

Site İçinde Satılık Evler