Bayraklı Elitpark Evlerinde 187M2 4+1 Satılık Daire
Konum olarak Mansuroğlu Mahallesi’nde, 40 dönüm alan üzerine kurulan Şehit Fethi Sekin Parkı’na bakar vaziyette köşe konumdadır. Hemen yan binasında Acıbadem Bayraklı Tıp Merkezi (Kent Hastanesi), altında ise Anadolu Cerrahi Tıp Merkezi yer almaktadır.
Binanın giriş köşesinde ise 1502m2 lik alana kurulu bir başka park alanı daha mevcuttur. Bayraklı Tapu Müdürlüğü, Bayraklı Tower, Izmir Adliyesi Ek Hizmet Binası ve çok sayıda alışveriş merkezine komşu konumdadır.
Bina konum itibariyle metro istasyonuna yürüyüş mesafesinde, Forum Bornova AVM’ye 5 dk, Ege Üniversitesi Hastanesi ve Otoyol girişine 4 dk mesafededir. toplam arsa alanı 2 bin 300 metrekare olarak,2 blok ve 34 daireden oluşmaktadır.
Binanın yapımında altında redye temele bağlı ve kolonları destekleyen toplam uzunluğu 5.316 metreye ulaşan kazık temel kullanılmış. Kazık boyları ise ulaştığı sert zeminin derinliğine bağlı olarak 13 ile 20 metre arasında değişmektedir. Deprem anında merkezi ısıtma ve sıcak su sistemine bağlı doğalgazı kesecek şekilde dizayn edilmiş binada kullanılan kazıklar redye temel ve bina ile betonarme (C30 beton sınıfı) olarak bağlıdır. Bina bu sayede 2020 yılındaki 6.9 büyüklüğündeki depremden etkilenmemiş,“hasarsız” raporu almıştır.
Binanın dış cephesinde ise özel ısı yalıtımı ve mantolama uygulaması yapılmıştır. Temelde su yalıtımı mevcuttur.
4 oda 1 salon 187 m2 olan dairemizde 2 cephede 4 balkon,1'i ebeveyn olmak üzere 2 banyo bulunmaktadır,
Balkonların 3'ü açılır kapanır sistem cam balkon ile kapatılmıştır. Balkonların 2'sinde kiler,ayakkabılık,depolama alanı kullanılan ve özel olarak yapılmış 4 adet mdf dolap mevcuttur.
merkezi doğalgaz yerden ısıtma sistemi ve 24 saat sıcak su mevcuttur(kalorimetre sistemli), Audio Akıllı Ev sistemi mevcuttur, Ev girişinde bulunan panelden tüm panjurları otomatik açma ve kapama, bina girişi ve çevresindeki kameraları izleme, sesli ve görüntülü konuşma,hareket,su baskını ve duman dedektörü özelliklerini kontrol eden 7'inch büyüklüğünde tablet mevcuttur.
Bina girişinde kart ve çipli anahtarsız giriş imkanı bulunmaktadır.
Daire girişinde ahşap kaplamalı Sur marka çelik kapı mevcuttur.
Özel tasarımlı mutfakta Franke marka Ankastre ocak,davlumbaz,fırın,mikrodalga,bulaşık makinası,çöp öğütücü bulunmaktadır.
Tüm odalarda Led özel aydınlatma ve spot aydınlatma sistemi bulunmaktadır.
Tüm odalar özel duvar kağıdı ile kaplıdır.
Evin tüm odaları lamine parke,ıslak zeminler 1.sınıf seramik ve granit ile kaplanmıştır.
Salon ve yatak odasında klima mevcuttur.
Odalarda ahşap kaplamalı iç oda kapıları kullanılmıştır.
Daire girişinde aynalı vestiyer bulunan dairede, koridorda bulunan gömme dolaplarda çamaşır ve kurutma makinesi dolap içinde kapalı olarak bulunmaktadır.
Koridorun dışında, yatak odası ve giyinme odasında da gömme dolaplar yer almaktadır.
Banyolarda temperli (kırılmayan) duşakabin camları, fonksiyonel duş sistemi ve özel bordür ile özel yapım dolaplar bulunmaktadır.
Özel alimünyum doğrama sistemi bulunmaktadır.
PORTFÖYLERİMİZ YASA GEREĞİ YER GÖSTERME BELGESİ İLE SUNULMAKTADIR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN:
SORUMLU EMLAK DANIŞMANI
A.TOLGA BOYNUYOĞUN
0532 405 46 46
COLDWELL BANKER DENİZ GAYRİMENKUL
GİRNE/KARŞIYAKA/İZMİR
