Beykoz Elmalı Mahallesi 838M2 Satılık Arsa Imarlı Doğayla Iç Içe
Açıklama
1 - Mer'i İmar Planı ve mevzuatına uygun olarak boş arsa için inşaat şartları aşağıda gösterildiği şekilde tanzim edilerek imar durumu
ile yalnız proje tanzim edilebilir, inşaat yapılamaz.
2 - Yapı ruhsatı müraacatı esnasında İSKİ' den alınacak tasdikli fosseptik veya kanal projesi, ısı yalıtım projesi ve raporu, zemin
etüd raporu, itfaiye onayı, Kadastro Müdürlüğünden alınacak röperli kroki, bloğun çekme mesafelerini gösterir inşaat istikamet
rölevesi, tabii zemin ve yol kotları gösterir kot-kesit rölevesi, gerekli görüldüğü takdirde muhtelif en-boy kesitleri mimari ve
statik projelere eklenecektir.
3 - İMAR UYGULAMASINA İLİŞKİN GENEL HÜKÜMLER
3.1. Parselin yüz aldığı yol imar kanunun 23. maddesine tabi olup, Müdürlüğünden ilişiği kesilmeden uygulama yapılamaz.
3.2. Afet bölgelerinde yapılacak yapılar hakkında yönetmelik ile yürürlükteki İstanbul İmar Yönetmeliği, Otopark ve Sığınak
Yönetmeliklerine göre uygulama yapılacaktır.
3.3. Yola terk ve kamuya ayrılan kısımlar kamu eline geçmeden uygulama yapılamaz.
3.4. Belirlenemeyen yol genişlikleri ile kadastral sınırlar göz önünde bulundurularak, terk, satın almalar ve blok ebatları inşaat
istikamet rölevesi belirlenecektir.
3.5. İlgilisinin sunduğu evraklara, uygulama imar planına ve imar planı notlarına göre tanzim edilmiş olan imar durumu,yapılanma
şartlarını göstermekte olup söz konusu parseli kapsayan, ifraz işlemlerinden kaynaklanan ve imar uygulamalarını etkileyen işlemler 18.
madde uygulama bürosunun sorumluluğundadır.
3.6. Zemin Etüdü yapılmasında
Mustafa Kalyoncu tek yetkilidir.
23,500,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17589156
İlan Oluşturma Tarihi
03 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi
04 Temmuz 2025
Türü
Arsa
Kategorisi
Satılık
İmar Durumu
Tarla
Metrekare Birim Fiyatı
28043 TL/m²
Metrekare
838 m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Var
Kat Karşılığı
Verilemez
Ada
Pafta
Parsel
Kaks
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi