Beynil'den Bursa Yenişehir Günece Köyü'nde 9438 M2 Satılık Tarla

Açıklama

BEYNİL'DEN BURSA YENİŞEHİR GÜNECE KÖYÜ'NDE 9438M2 SATILIK TARLA

107 Ada 28 ve 31 Parsel
Toplam Alan: 9.438,17 m²
Toplam Ceviz Ağacı Sayısı: 155 adet
İlgili parsellerdedamla sulama sistemimevcut olup parselin yan tarafında dere bulunmaktadır.

Harita üzerinde iki nokta işaretlenmiştir. İlgili parseller müstakil tapuludur.

Ceviz Üretimi Potansiyeli

Alan büyüklüğü: 9.438 m² → Yaklaşık 9,5 dönüm.
Ağaç sayısı: 155 adet → Bu, dönüm başına ortalama 16-17 ceviz ağacına denk geliyor. Standart dikim aralıkları (8x8 m veya 10x10 m) göz önüne alındığında mantıklı bir yoğunluktur.
Ağaç başı verim: Sağlıklı ve bakımlı bir ceviz ağacı olgun dönemde yılda ortalama 20–25 kg kuru ceviz verebilir.

Ulaşım ve Konum

107/28 parsel kadastral yola cephedir. 107/31 parsel içinse tarla iz yolu mevcut olup rahatlıkla ulaşım sağlanabilmektedir. Bu, bakım, hasat ve taşıma için avantajı sağlamaktadır.
Günece Köyü Merkezine: Parseller köyün tarım arazilerinde yer alıyor. Yaklaşık 1 – 1,5 km uzaklıkta.
Yenişehir İlçe Merkezine: Kuş uçuşu mesafe yaklaşık 7 – 8 km, araçla yol durumuna göre 10 – 12 km.
Bursa Merkez (Heykel civarı): Kuş uçuşu yaklaşık 45 – 50 km, kara yolu ile 55 – 60 km civarında.