BU PORTFÖY İLE İLGİLİ KW ANGORA - GAYRİMENKUL DANIŞMANI

YUNUS ÇETİNKAYA'yı 0505 - 375 14 99 numaradan ARAYINIZ.

TOPLAMDA 72.418 M2 TUTAN 4 ARSANIN

103 HİSSEYE DÜŞEN PAYI 703 m2 DİR.

KOOPERATİF'e ait 4 tapudan sadece KONUT alanı olan 57.437 m2 nin

hisse başına düşen KONUT arsa payı 557, 64 m2 dir. Bu da şu andaki mevcut imar planına göre 237 m2 lik dairelerden 2.35 adet daire demektir. Kat karşılığı inşaat yapan firmalarla bunun için görüşülmektedir.

ANKARA GÖLBAŞI KARAGEDİK bölgesinde uzun zamandır planlanan

BİLKENT KARAGEDİK PROJESİ kapsamında

9 büyük kooperatif ve 15 seçkin şirketin

bu alanda arsaları bulunan bu değerli arsamız

103 hisseli bir kooperatiftir.

Kooperatif hissesi olduğu için TAPU MASRAFI YOKTUR.

Bu kooperatif hissesini satın aldığınızda;

120390 Ada ve 2 parselde bulunan 57.437 m2 KONUT ALANI,

120369 Ada ve 2 parselde bulunan 2.952 m2 TİCARİ ALAN,

120409 Ada ve 2 parselde bulunan 10.726 m2 ARITMA TESİSİNE TAHSİSLİ ALAN ve

120456 Ada ve 4 parselde bulunan 1.303 m2 ÜNİVERSİTEYE TAHSİSLİ ALANIN da ortağı olacaksınız.

Mevcut tapu kayıtlarımıza göre;

1. 120390 Ada ve 2 parselde 57.437 m2 Konut alanımızda 238 m2 üzerinden 241 konut yapma imkânı bulunmaktadır.

2. 120409 Ada ve 2 parselde bulunan 10.726 m2 alanımız Arıtma Tesisi olarak planlanmış olup buranın faaliyete geçmesi durumunda Gölbaşı Belediyesi veya Ankara Büyükşehir Belediyesine bedeli karşılığında devri gerekecektir.

3. 120456 Ada ve 4 parselde bulunan 1.303 m2 alanımız Üniversite alanı olarak ayrılmış olup, bu alan Yıldırım Beyazıt Üniversitesine tahsis edildiğinden bedeli karşılığında onlara satmak icap edecektir.

4. 120369 Ada ve 2 parselde bulunan 2.952 m2 çok değerli bir Ticaret alanımızda yüksek katlı ticari işletmeler yapma, işletme, kiralama veya satma imkânımız bulunacaktır.

5. Yeni kabul edilen İmar Planı ve parselasyonlar kapsamında tapularımız da kadastro işlemlerinin bitmesini müteakip yenilenmiştir.

6. Bilkent Karagedik Projesi kapsamında haritadaki beyaz boş alanda kurulması planlanan Golf Sahası ve çevresindeki Golf Villaları 480 konut olacaktır.

7. Müstakil Ada sahiplerinden bu alanda halen birçok yapı mevcuttur. Bu bölgede komşularımız olan kooperatiflerden de inşaata başlayacak olanlar mevcuttur. Arsalarımızdan birisi NİĞDE OTOBANINA BİTİŞİKTİR. Bu bölgede anayollar yapılmış, kanalizasyon ana hattı yapılmış, doğalgaz hattı zaten bu bölgeden geçtiği için çekilmiş durumdadır.

8. Bütün İmar planlarında bölgedeki yapılaşmaya ismini veren ve bölgenin "BİLKENT KARAGEDİK PROJESİ" olarak adlandırılmasını sağlayan Bilkent Üniversitesi'nin (Tepe Holding) burada 2.000 dönüm arazisi mevcuttur.

9. Kooperatif yönetimi "KAT KARŞILIĞI" şeklinde çalışacak Müteahhitlik firmaları ile görüşmeye açıktır.