İlana konu arsa, Bolu İli, Merkez İlçesi, Sebenardı köyündedir. Köy, etrafı ormanlarla çevrili, havadar, doğa harikası, orman ve yayla köyü olup Bolu merkeze 17 km mesafededir. Köy, ilçe yolu üzerinde olup dört mevsim ulaşım imkanına sahiptir. Arsa, köy içinde, köy ilkokulu ve camisine sınır olup 5.541 m2 büyüklüğündedir. Elektrik ve su sıkıntısı bulunmamaktadır. Ayrıca, arsanın yanında 4.838 m2 büyüklüğünde mera arazisi bulunmakta olup istifade edilebilir. Köy, İstanbul ve Ankara'ya eşit mesafede olup 3 saat içinde ulaşım imkanına sahiptir. Nakit ihtiyacına binaen satışa sunulmuş olup sıfır araç ile takas değerlendirilebilir.