Sahibinden Bucanın Merkezinde Müstakil Bir Yaşama Hazır Mısınız

İZMİR BUCADA SATILIK ÜÇ KATLI BAHÇELİ MÜSTAKİL

İZMİR Buca’ da satılık olan müstakil binamız üç katlı olup toplam 380 m2 dir.Arsası 150m2, Bina toplam 330m2, bahçe toplam 50 m2. Çevik bir'e yürüme mesafesinde olan Dumlupınarmahallesinde bulunmaktadır.Bulunduğu konum itibari ile güney cephede kalmakta, bitişik nizam 8,35 cm cephe genişliği olan, arkasında boş arsa olduğu için her daim güneş alan bir taşınmazdır. Tüm toplu ulaşıma rahatlıkla erişilebilecekkonumdadır.Alışverişmerkezlerine(BİM,MİGROS,A101,ŞOK)rahatlıklaulaşılabilecek durumda olup meskenin bulunduğu sokağın ana caddeden girişinde SİNİKÖŞK ve BİM yer almaktadır. Buca Seyfi Demirsoy Hastahanesine ve çevresindeki eczanelere beş dakikalık mesafededir. İlk, ortaöğretim ve liseye ulaşımı yürüyerek gidilmektedir. Haftada iki kez kurulan kapalı Pazar yerine çok yakındır. Aracınızı rahatlıkla meskenin önüne park edebilirsiniz. Çevresi müstakil yaşamın yer aldığı bölgedir. Anayola uzaklığı sadece üç dakikadır. Arsası iki kat imarlı olup 200m2 inşaat izinlidir.İlana içinde yer alan bir çok eşya da dahildir.(salon takımı, oturma odası takımı,vs)

BİNANIN DIŞ ÖZELLİKLERİ

1*Tüm cepheler fileli sıva üstü silikon boya ile kaplandıktan sonra BETOPAN kaplama ile kaplanmaya devam edilerek binanın su ve ısı yalıtımı sağlanmıştır.

2*Tüm pencereler EGEPEN marka çift ısıcam ve argon gazlıdır. Isı ve ses yalıtımı için ek katkı yapmaktadır.

3*Çatı su ve ısı izolasyonlu kaplama ile kaplanmıştır.

4*Bahçe dekorasyonu yeni sahibine bırakılmış olup istenirse bitmiş olarak teslim edilir.

5*Tüm balkonları ve açık teras korkulukları alüminyumdur.

6*Binanın ön ve arka cephelerinde ikişer adet kamera sistemi yer almakta olup daha kurulmamıştır. Ayrıca diafon sistemi yer almaktadır.

6* Bina yapıldığı tarihten bu yana tüm depremlerden* sorunsuz olarak çıkmış olup oldukça sağlam betonarme yapıdır.

BİNANIN İÇ ÖZELLİKLERİ

1*1.KAT 3+1 olup 100m2’dir. Şu an içinde oturulmaktadır. Arka balkonda iki adet dopalama yeri bulunmaktadır.

2*2.KAT 3+1 olup 115 m2’dir. Sıfırdır, hiç oturulmamıştır. Kendine ait ön ve arka cephede iki adet balkonu yer almaktadır. Tüm iç tesisatları ile komple dekorasyonu yeni yapılmıştır. Isıtma sistemi doğalgaz olup tüm tesisatları, petekleri ve kombisi sıfır olup hiç kullanılmamış ve garanti süresi başlatılmamıştır. Banyosu özel projelendirilmiş olup aynı anda duşakabin, klozet ve Hilton lavabonun kullanım imkanı bulunmaktadır. Banyo haricinde çamaşır odası yer almaktadır. İçeride kullanılabilecek kaliteli eşyalar bırakılacaktır. Bu katta ayrı olarak bir mutfak yer almaktadır.

3*3.kat 2+1 olup 115m2, bir açık terası ile bir kapalı kış bahçesi bulunmaktadır. Sıfırdır, hiç oturulmamıştır. Kendine ait ön ve arka cephede iki adet balkonu yer almaktadır. Tüm iç tesisatları ile komple dekorasyonu yeni yapılmıştır. Isıtma sistemi doğalgaz olup tüm tesisatları, petekleri ve kombisi sıfır olup hiç kullanılmamış ve garanti süresi başlatılmamıştır. Daha detaylı bilgiler ciddi alıcılara evin gezdirilmesi sırasında verilecektir.

4*2. ve 3. Kat ister ayrı ayrı ister birlikte dubleks olarak kullanılabilecek durumda olup her katta merdiven sahanlığından giriş yapılabilmekte ve her katta ayrı mutfak yer almaktadır.

5* Çatıya 3. Kattan merdiven yardımı ile çıkış olup içinin belli bölümleri depo olarak kullanılabilir.

İrtibat : Kaya ATABAY (Lütfen yukarıda yazan nodan kaya bey ile irtibata geçiniz.)

Not : İzmir içi Bornova, Karşıyaka, Girne, Hatay bölgelerinde kentsel ve sit alanına girmemiş ara kat MAX150M2 10_15 yılı geçmeyen daire ve para, iki yada tek katlı yine 10 - 15 yıllık müstakil ev ve para, imarlı arsa ve para ile takas yapılır.

LÜTFEN CİDDİ ALICILAR TEMASA GEÇSİNLER. SAYGILARIMIZLA