Yatırım için fırsat niteliğinde olan arsamız Mudanya’nın Dereköy mahallesinde bulunmaktadır. Yerleşim alanı içerisinde ve 2000 m²’dir. Arsamızın yarısı yüzde 0-5, diğer yarısı ise yüzde 35-40 eğimlidir. Asfalt yola ve elektrik hattına 40 metre uzaklıkta olup köy merkezine ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Toplu ulaşım mevcuttur.( B 35M )