Bursa Nilüfer Ekokent'de Satılık 700 M2 Tic+Konut

Açıklama

BURSA NİLÜFER EKOKENT'DE SATILIK 700 M2 İMARLI TARLA

HİSSEMİZ 40 METRELİK BULVARA CEPHELİ,METRO GÜZERGAHINDA 8 KAT - 1,20 EMSAL - TİCARİ + KONUT İMARINDA YER ALMAKTADIR.

Nilüfer Batı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planı (Eko Kent) kapsamındaki arazilerin, m2 fiyatlarının artış grafiğine göre 2,5 yıl içerisinde fiyatları tam 10 kat artmıştır. Beklentimiz bu yıl sonuna kadar m2 fiyatlarının 10.000TL civarında olması yönündedir. Bununla birlikte bölgede arazilerin 2025 sonuna kadar inşaat ruhsatı alma aşamasına gelmesini beklemekteyiz. Grafikteki tarih ve fiyatlar bölgede gerçekleşen satışlar doğrultusunda oluşturulmuştur.

PLAN NOTLARI GEREĞİ :

Konut imarı : 6 kat emsal 1

Ticari + Konut imarı : 8 kat emsal 1,20

Ticari + Turizm imarı : H serbest emsal 1,40 olmak üzere üç farklı imar bulunmaktadır.

Elimizdeki hisseler Ticari + Konut imarında olup yükseklik 8 kat, emsal 1.20 dir.

Eğer imar parseli ada bazında oluşturulabilirse 0,20’lik emsal artışı yapılacaktır.

Bölgede terklerden sonra en küçük imar parseli 5.000.m2’nin altında olamayacak. Bu sebeple 1 veya 2 bloklu yapılar yapılamayacak sosyal alanları da olan büyük siteler yapılacak. Dolayısıyla Kayapa ve Hasanağa’ya göre daha değerli bir bölge oluşacaktır.

PLAN NOTLARI İÇİN LÜTFEN https://webgis.nilufer.bel.tr/PlanNot1000/1250_BATI_GELISME.pdf ADRESİNİ ZİYARET EDİN.​

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN (0 541 399 79 09) NUMARADAN BİZİ ARAYINIZ.

DİĞER İLANLARIMIZI GÖRMEK İÇİN LÜTFEN ADRESİNE TIKLAYIN.

FİRMAMIZ HAKKINDA

FİRMAMIZ DOĞRU GAYRİMENKUL FİRMASI FARK YARATIR sloganıyla;

2008 TARİHİNDE GAYRİMENKUL ALIM, SATIM, KİRALAMA VE DANIŞMANLIK ALANINDA HİZMET VERMEYE BAŞLAMIŞTIR.PRENSİP OLARAK GAYRİMENKULÜ DOĞRU FİYATLA, ALICI VE SATICIYI BİR ARAYA GETİREREK ALIŞVERİŞİ EN HIZLI ŞEKİLDE SONUÇLANDIRMAKTIR.YOLA ÇIKTIĞIMIZ GÜNDEN BERİ BU DOĞRULTUDA DOĞRU BİLDİĞİMİZ PRENSİPLERDEN TAVİZ VERMEDEN YOLUMUZA DEVAM ETMEKTEYİZ.BU PRENSİPLE MÜŞTERİLERİMİZİ DOĞRU YÖNLENDİRMEK VE TALEPLERİNİ EN KISA SÜREDE PROFESYONELCE ÇÖZÜME KAVUŞTURABİLMEK TEK AMACIMIZ OLMUŞTUR.BUNUN YANISIRA FİRMAMIZ, YER SAHİPLERİ VE PROJE UYGULAYICILARINI BİRARAYA GETİREREK YENİ PROJELERİN HAYATA GEÇMESİNİ SAĞLAMAKTADIR.VERDİĞİMİZ BÜTÜN BU HİZMETLER İLE İLGİLİ UYGUN GÖRÜRSENİZ SİZLERİN DE GAYRİMENKULLERİNİ PORTFÖYÜMÜZDE GÖRMEKTEN MUTLULUK DUYARIZ.

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI: 1603314

6,300,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17227738
İlan Oluşturma Tarihi 27 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi 29 Nisan 2025
Türü Arsa
Kategorisi Satılık
İmar Durumu Konut+Ticaret Alanı
Metrekare Birim Fiyatı 9000 TL/m²
Metrekare 700 m²
Tapu Durumu Hisseli Tapu
Krediye Uygunluk Krediye Uygun Değil
Takas Yok
Kat Karşılığı Verilemez
Ada
Pafta
Parsel
Kaks
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi

dAb GAYRİMENKUL

dAb Gayrimenkul

Site İçinde Satılık Evler