Büyük Fırsat Üniversite Kapısında Ikiye Katlayacak Imarlı Arsa
Açıklama
Edirne'de üniversitenin bitişiğinde yatırımcılar için çok ciddi bir fırsat.
6 Kat 2 Emsal Ticaret+Turizm+Konut Alanında kalmaktadır.
Etrafında inşaatlar yapılmakta, kat karşılığı girmek isteyenler bulunmaktadır.Alıp hemen müteahhitle anlaşma sağlanabilir.
Proje Özellikleri:
- 144 Daire (1+1 ve 2+1 seçenekleri)
- 24 Ticari Alan (Dükkan, Mağaza & Ofis)
- Proje 2 blok halinde hazır, proje görselleri mevcuttur.
- %45 Kat Karşılığı ile müteahhit inşaatı yaptığında (%40 ile girmek isteyenler var) , 65 daire ve 11 dükkan alınarak 187.000.000 TL getiri sağlanmaktadır.
- İnşaata başlamak isteyen müteahhit firmalar veya yatırımcılar için nakit ihtiyacından dolayı satılıktır.
Lokasyon ve Çevre Özellikleri:
- Arsa, 22 metrelik üniversite - otogar bulvarına cepheli, özel parsellerden birisidir.
- Edirne büyükşehir belediyesinin geleceği bu bölgede şekillenmektedir.Adeta yeni bir şehir bu bölgede kurulmaktadır.
- 20 metre mesafede inşaatı bitmek üzere olan bir proje bulunmaktadır.
- Bölgedeki diğer projeler ile uyumlu olarak, 28 adet ruhsat başvurusu yapılmış olup, bölge hızla yapılaşmaktadır.
- Terk işlemleri yapılmış, net arsa olup, hisse ve şuyulandırma bulunmamaktadır.
- Otel yapılması durumunda, 3 emsal ile 10.000 m² kapalı alanlı inşaat yapılabilir.
- Kat karşılığı sadece marka projeler üreten firmalarla görüşme sağlanabilir.
Ulaşım ve Yakın Çevre:
- Otoban bağlantı yoluna 300 metre
- Otogara 150 metre
- E-5 karayoluna 400 metre
- Devlet Hastanesine 2 km
- 39150 öğrenciye sahip üniversitenin bitişiğinde
Yatırım Potansiyeli:
- Turizm, Ticaret ve Konut alanları açısından büyük yatırım potansiyeli taşıyan bir bölgededir.
- Geleceği oldukça parlak, hızla gelişen bir bölgede yer almaktadır.
Not:
- Arazi şirketimize aittir, aracı veya komisyoncu yoktur.
- İletişim için:
- Arapça: للتواصل باللغة العربية؛ المرجو الاتصال على الرقم التالي
- İngilizce: We can speak English.
- Fransızca: Nous parlons français, n'hésitez pas à nous appeler.
- Rusça: Мы можем говорить по-русски.
99,955,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
16398844
İlan Oluşturma Tarihi
01 Aralık 2024
İlan Güncelleme Tarihi
09 Nisan 2025
Türü
Arsa
Kategorisi
Satılık
İmar Durumu
Konut İmarlı
Metrekare Birim Fiyatı
27538 TL/m²
Metrekare
3.250 m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Var
Kat Karşılığı
Verilemez
Ada
Pafta
Parsel
Kaks
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi
