Büyükçekmece Güzelce De Beyazlar Sitesi Nde Satılık Villa
Büyükçekmece Güzelce de Beyazlar Sitesi nde Satılık Villa
GENEL BİLGİLER
İstanbul ili Büyükçekmece İlçesi Güzelce mahallesinde Beyazlar Sitesi’nde yer almaktadır. Denize 100 m. mesafede konumlanmıştır.
Satışa konu 4 katlı villa, 330 m² brüt alanlı olup 390 m² arsa içerisinde yer almaktadır. Oldukça geniş bahçeye sahip villa, denize çok yakın konumlanmıştır. Bina 2019 yılında tamamen yenilenmiş ve güçlendirilmiştir.
YENİLEME BİLGİLERİ
Villanın 2019 yılında yapılan detaylı tadilat ile tüm kapı ve pencereleri, elektrik, temiz/pis su, kalorifer tesisatı, banyo ve WC, çatı ve dereleri kaliteli malzeme ile yenilenmiş, binaya mantolama yapılmıştır.
Bina tabanı 1m. dışına kadar açılarak, dolgu malzemesi, çelik hasır ve beton ile yeni taban/temel yapılmıştır. Zemin ve 1. Katın tamamı içeriden 8X8cm. metal profiller ile kafes içine alınıp birbirine bağlanmıştır. Önceki ahşap merdiven sökülerek, taşıyıcı sisteme bağlı betonarme merdiven eklenmiştir.
Çatı katı ytong malzeme ve metal profillerin üzerine OSB, köpük, taşyünü ve shingle çatı örtüsü ile kaplanarak yenilenmiştir.
VİLLA YENİLENİRKEN KULLANILAN MALZEMELER
· Pencere ve balkon kapıları sineklikli Pimapen marka PVC,
· Ana Giriş kapısı markası Zeki Door Çelik Kapı, tüm iç kapıları ise özel yapımdır,
· Banyo lavabo ve klozetleri Vitra, armatürler Artema markadır,
· Petekler, Demirdöküm marka paneldir,
· Yatak odalarının pencerelerinde elektrikli panjur bulunmaktadır, giriş katı ve çatı katı pencereleri ferforje demirlidir,
· Duvarlar saten alçı ve boyalıdır, yer döşemeleri seramiktir,
· Evin tamamında, bodrum ve dış depolama alanı dahil alarm sistemi vardır,
· Bahçenin çevresi metal çit ile çevrilidir.
· Binanın ana giriş kısmında 10 m2 depolama alanı bulunmaktadır.
BİNA KAT ALANLARI
Bodrum Kat
Fonksiyon Alan (m2)
Depo : 14,00
Giriş Kat
Fonksiyon Alan (m2)
Giriş : 5,04
WC : 1,85
Ayakkabı Odası : 1,31
Oturma Odası : 7,17
Mutfak : 12,97
Salon 1. Kısım : 26,58
Salon 2. Kısım : 11,49
Teras 1 : 23,85
Teras 2 : 6,17
1. Kat
Fonksiyon Alan (m2)
1. Yatak Odası : 17,28
2. Yatak Odası : 13,24
3. Yatak Odası : 21,10
Banyo : 3,32
1. Balkon : 12,75
2. Balkon : 4,62
Koridor : 3,08
Merdiven : 4,35
Banyo : 6,58
Çatı Katı
Fonksiyon Alan (m2)
Salon : 31,73
Teras : 12,36
Depo : 29,48
Toplam Net Alan (m2): 270
Toplam Brüt Alan (m2): 325
BAHÇE ÖZELLİKLERİ
Metal çit ile çevrili, çimlendirilmiş bahçede selvi, limon, erik ağacı, asma ve güller bulunmaktadır.
Bahçede yer alan ateş çukuru ve oturma alanları yaz-kış kullanıma uygundur.
Bu villa, konforlu bir yaşam için birçok modern ve işlevsel özellik sunmaktadır.
Detaylı bilgi için aşağıdaki irtibat numaramdan bana ulaşabilirsiniz.
ELİF ÇETİN
Ticari Gayrimenkul Danışmanı
+90 554 307 03 41
MYK Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/3700
Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul
Mimar Sinan Mah. Çavuşbaşı Cad. Gün Plaza No:6/4
Çekmeköy /İSTANBUL
Tecrübe&Bilgi&Güven
