Cadde Bostan'da Deniz Manzaralı 210 M2 Lüks Daire
Açıklama
CADDEBOSTAN'da
FUL ÖNÜ KAPANMAZ DENİZ MANZARALI
GÖZTEPE PARKINA CEPHELİ KATTA TEK 210m²net KULLANIM ALANINA SAHİP
DAİRE Özellikler:
- Konum: Göztepe Parkı'na cepheli, Marmara Denizi manzaralı.
- Daire Tipi: 4+1
- Brüt Alan: 280 m²
- Net Alan: 210 m²
- Salon Alanı: 67.75 m²
- Oda Sayısı: 4 yatak odası, 1 geniş salon, 1 mutfak, 3 banyo (1 ebeveyn banyosu), 1 misafir tuvaleti, 1 çamaşır odası, 1 balkon.
Betonarme: Yapının betonarme sisteminde C35 ve C40 sınıfı beton kullanılmıştır. ST III sınıfı sertifikalı nervürlü çelik donatılar, Türk Yönetmeliği ve muadili olan Avrupa normlarına uygun "sismik kalite" özellikleri ile insan güvenliğini maksimum seviyede sağlar.
Asansör: Binada iki adet hızlı ve sessiz çalışan Schindler marka, otomatik raylı teleskopik kapılı asansör bulunmaktadır. Asansörlerin kabin içinde EI 60 yangın dayanımlı kapılar bulunmaktadır.
Daire Giriş Kapıları: Stildoor Armerdedoor marka, kurşun geçirmez, çok noktadan kilitlenen Multilock sistemli çelik kapılar.
Daire İçi Kapılar: Tüm iç kapılar, lake kaplamalı ve yüksek dayanıklılığa sahip özel üretim kapılardır.
İç Mekan Zemin ve Duvar Kaplamaları: İç mekanın zeminlerinde Villeroy & Boch marka seramik, duvar kaplamalarında ise İtalyan Florim seramikleri kullanılmıştır.
Oda Zeminleri: Salon ve tüm oda zeminlerinde 1. sınıf kalite lamine Alman Fertig marka parke çeşitleri düşünülmüştür.
Dış Doğramalar: Alman Schuco veya Rehau marka doğramalar, İtalyan Somfy motorlu uzaktan kumandalı panjur sistemleri ile donatılmıştır. Camlar, yüksek ısı ve ses yalıtımı sağlayan çift camdır.
Mutfak ve Banyo Dolapları: Nolte Küchen marka mutfak dolapları, ekstra kaliteli malzemelerle üretilmiştir. Gaggenau marka Alman beyaz eşyalar (buzdolabı, bulaşık makinesi, ocak, davlumbaz, mikrodalga, fırın, ankastre cihazlar) kullanılmaktadır.
Bina Soğutma ve Isıtma Sistemi: Dairelerin salon, mutfak ve tüm odalarında A+ enerji sınıfı Mitsubishi marka VRF/VRV sistemi takılmıştır. Merkezi ısıtma Buderus marka sistemi ve Rehau marka yerden ısıtma sistemi kullanılmıştır.
Fotovoltaik (PV) Güneş Enerji Sistemi: Binanın çatısına kurulan Fotovoltaik (PV) güneş enerji sistemi sayesinde, elektrik ihtiyacı karşılanmaktadır. Off-Grid sistem ile üretilen DC (doğru akım) enerji, yüksek kaliteli akülerde depolanmakta ve gerektiğinde AC (alternatif akım) enerjiye dönüştürülerek kullanılmaktadır.
Akıllı Ev Sistemi (Otomasyon): Binaya giriş güvenliği ve bağımsız daire arasındaki görüntülü sistemler ve dijital kapı gözetleme sistemleri, tüm alanları kontrol etmeyi sağlar. Tüm sistemler uzaktan izleme ve kontrol özelliklerine sahiptir. Multi T-Lock Interra marka sistemi ile entegre olan kapılar, uzaktan yönetilebilir.
Dış Cephe: Isı ve ses yalıtımını sağlayan, Alman teknoloji ile üretilmiş dış cephe kaplaması bulunmaktadır. Cephe kaplaması, yüksek kaliteli malzemelerle yalıtılmıştır.
Çevre ve Manzara
Daire, Göztepe Parkı'na cepheli olup, geniş yeşil alanlar ve Marmara Denizi'nin eşsiz manzarasını sunar. Park içinde çocuk oyun alanları, yürüyüş ve koşu yolları, botanik bahçeler ve dinlenme alanları ile donatılmıştır. Hem huzurlu hem de sosyal bir yaşam alanı sunan bu konum, özellikle aileler için idealdir.
Bu benzersiz ve lüks daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin. İstanbul'un en prestijli noktasında, modern ve konforlu bir yaşam sizi bekliyor
Across from the Göztepe 60 th year park
With an unblockable sea and park view,
This perfect project will be ready for occupancy in May. It was built with 12 floors and single apartment on the floor .
It was built by EKŞİOĞLU İMTAŞ, one of the well-known and reliable companies of the region, with 1st class materials and quality.
Its reinforced concrete is C40 concrete and EKSİSMİK STEEL was used.
2 units of 10-person capacity stretcher-compatible SCHİNDLER brand elevators Specially produced apartment exterior and interior doors by STILLDOOR -ARMADERDOOR
Bulletproof lock systems, fingerprint, steel door with remote control system were made.
Italian FLORİM porcelain ceramics were used in interior floor and wall coverings.
Floors were made of 1st quality German FERTIG brand parquet.
Exterior joinery is German SHUDO brand.
Remote controlled Italian SOMFY, MOSEL brand shutter system was installed. Kitchen and bathroom cabinets are signed with NOLTE KUCHEN quality, There are German brand GAGGENAU products as built-in, refrigerator, dishwasher, oven, cooker hood and microwave oven. The building's cooling and heating system is MITSUBISHI VRF/VRV system.
The building's electricity needs are designed to be met by PV SOLAR ENERGY SYSTEM.
98,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17372460
İlan Oluşturma Tarihi
21 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi
21 Mayıs 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Daire
Net Metrekare
210 m²
Brüt Metrekare
280 m²
Oda Sayısı
4+1
Binanın Yaşı
0 (Yeni)
Bulunduğu Kat
11.Kat
Binanın Kat Sayısı
12
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Site İçerisinde
Hayır
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Boş
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Yok
Banyo Sayısı
3
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi