Çanakkale Merkez Çiftlikdere De Bitişik 2 Parsel 10 000 M + 1956 M Konum Ve Su Avantajlı Tarla
Açıklama
Çiftlikdere Köyü’nde, Çanakkale şehir merkezine yalnızca birkaç dakikalık mesafede yer alan toplam 11 956 m²(10 000 m² + 1 956 m²) büyüklüğündeki bitişik tarlalarımız (0 ada 245 parsel ve 0 ada 431 parsel beraber) satışa sunulmuştur.
Konum & Ulaşım
- Çanakkale Merkez: Araziye asfalt yolla bağlanan, kısa sürede ulaşabileceğiniz konum
- Çiftlikdere Köyü: Yürüyerek dahi erişilebilecek yakınlıkta, köy altyapısından yararlanma imkânı
- Şehir ve köy pazarlarına dakikalar içinde ulaşarak lojistik maliyetlerinizi düşürün
Arazi Özellikleri
- Bitişik 2 Parsel: Birlikte veya ayrı kullanım senaryoları için esnek çözüm
- Tamamı Çitle Çevrili: Güvenlik, sınır belirginliği ve hayvan girişini engelleme avantajı
- Sulama İmkânı: Mevcut su kaynağı sayesinde katma değeri yüksek ürün yetiştiriciliğine hazır
- Düz ve Verimli Toprak Yapısı: Meyve‑sebze, bağ‑bahçe ya da hobi çiftliği için ideal
Potansiyel Kullanımlar
- Yatırım: Şehir merkezine bu kadar yakın, büyük metrekareli tarla nadir bulunur
- Tarım / Seracılık: Su kaynağı ve verimli toprak sayesinde dört mevsim üretim imkânı
- Hobi Çiftliği: Hafta sonları doğayla baş başa kalmak isteyenler için mükemmel kaçış noktası
- Gelişime Açık Projeler: İleride imar planı değişimlerinde yüksek değer artışı potansiyeli
Öne Çıkan Avantajlar
- Konum + Su + Çit üçlüsüyle risk azaltılmış yatırım
- Çanakkale’deki artan arazi talebiyle kısa vadede prim potansiyeli
Detaylı bilgi ve yerinde keşif için hemen iletişime geçin; size özel fırsatları birlikte değerlendirelim!
YETKİLİ PORTFÖYDÜR.
KONUM YAKLAŞIKTIR.
Esin AKBAŞ
0.537.696 94 69
2,850,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17206002
İlan Oluşturma Tarihi
23 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi
05 Mayıs 2025
Türü
Arsa
Kategorisi
Satılık
İmar Durumu
Tarla
Metrekare Birim Fiyatı
238 TL/m²
Metrekare
11.956 m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Yok
Kat Karşılığı
Verilemez
Ada
0
Pafta
Parsel
245
Kaks
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi
