Çanakkale Merkez Referans 17 Projemizde 3+1 Dairemiz

Açıklama

STANDARTLARIMIZ
ORTAK ALAN
7881 mt2 arsa
84 daire
9 ticari alan
Kapıcı dairesi
140 araç kapalı otopark
1600 mt yeşil alan
Profesyonel güvenlik ve kamera sistemleri.

■ Kullanılacak tüm malzemeler, TSE normlarında 1.kalite olacaktır.
■ Beton kalitesi C35 (beton dayanımı 450 kg/cm2), beton çeliği sınıfı B420C olarak seçilmiştir.
■ İç duvarlar delikli tuğla,üstüne komple kara sıva yapılıp ,üzerine alçı sıva yapılacaktır.
■ Döşemelerde 15 cm plak döşeme sistemi kullanılacaktır.
ISI, SU ve SES YALITIMI
■ Bina temelleri ve bodrum katlar projelerine uygun olarak teknik profesyonel yöntemlerle sudan yalıtılacaltır.
■ Tüm blokların çalarında ısı ve su yalıtımı projelerine uygun şekilde yapılacaktır.
■ Darbe sesi yalıtımı için daire içi döşemelerde elyaf katkılı ses yalıtım şiltesi kullanılacaktır.
■ Dış cephede ısı ve ses yalıtımını sağlayan taşyünü mantolama sistemi ve 1.kalite dış cephe boyası kullanılacaktır.
■ Bloklarda her iki bağımsız bölüm arasında ısı ve ses yalıtımı sağlayan uygulama
Yapılacaktır.
SIHHİ TESİSATI
■ Daire içi pis su borusu olarak kalın etli sessiz PVC pis su borusu ve ekleme parçaları kullanılacaktır.

ISITMA TESİSATI
■ Isıtma sistemi olarak alttan ısıtma sistemi kullanılacaktır.
■ Kalorifer ısıtma sistemi doğalgazla olacaktır.
■ Merkezi sistem projesine uygun kalorimetre ve oda sıcaklığını ayarlayan oda termostatı kullanılacaktır.

SICAK SU
■Merkesi sıcaksu sistemi 24 saat kullanım sıcak suyu ihyacını karşılayacak şekilde ,yedekli sistem kullanılarak yapılacaktır.
YANGIN TESİSATI
■ Türkiye Yangından Koruma Yönetmeliği standardına uygun yangın alarmı ve söndürme sistemi tesis edilecektir. Koridorlar ‘da ,kapalı otopark alanlarında yangın anında otomatik olarak müdahale eden otomatik spring sistemi yapılacaktır.
■ Tüm yangın merdivenleri çıkış kapılarında, asansör holleri, ortak mahaller ve genel hacimlerde kaçış yönlerini gösteren “exit/çıkış” armatürleri daimi olarak yanacaktır.
■ “Acil Durum Işıklandırma” armatürleri elektrik kesintisinde hiçbir kumanda olmadan yanacak şekilde dizayn edilecektir.
ELEKTİRİK TESİSATI
■ Elektrik tesisanda TSE ve EN standartlarına uygun malzemeler kullanılacaktır.
■ Tüm binalarda topraklama tesisasatı yapılacaktır.
■ Elektrik panolarında insan hayatını korumak için kaçak akım koruma rölesi olacaktır.
■ Salonda TV lokasyonunda çoklu priz uygulaması düzenlenecektir.
■ Daire içinde, salon, mutfak ve yatak odasına telefon ve tv prizi konulacaktır.
■ Mutfak, banyo, ve balkonlarda 1.Sınıf aydınlatma armatürleri konulacaktır.
■ Blok içinde kat hollerinde, merdivenlerde ve merdiven(yangın)hollerinde ihtiyaca göre (en az bir adet olmak üzere) şarjlı “Acil Durum Işıklandırma” bulunacaktır.
■ Çevre aydınlatmalarında enerji tasarruflu armatürler kullanılacaktır.
■ Dairelerin diyafon sistemi görüntülü sistem olarak yapılacaktır.
TELEFON / TV TESİSATI
■ Daire içine projesine uygun Telefon ve TV prizleri konulacaktır.
■ Uydu TV yayınlarını vermek için, merkezi sistem kurulacaktır.
ASANSÖRLER
■ Bloklarda projesine ve şartnameye uygun TSE ve CE standartlarında asansör temini ve montajı yapılacaktır.
BİNA ORTAK MAHALLER
■ Merdivenler, ana giriş ve dış merdivenler mermer, seramik veya granit olacaktır.
■ Bina içi duvarlar kara sıva üzeri alçı sıva olacaktır.

İÇ VE DIŞ DOĞRAMA
■ Dış cephelerde 1. Sınıf, ısı ve ses yalıtımlı ve TSE belgeli PVC doğrama yapılacak r.
■ Doğramalar gün ışığından maksimum fayda sağlayacak şekilde tasarlanacaktır.
■ Tüm binanın camlarında “Isıcam konfor ” veya muadili marka cam kullanılacaktır.
■ Daire dış kapıları 1.sınıf ,sızdırmalık belgeli çelik kapı olacaktır. Kapı kolu, kilit ve aksesuarlar’ 1. malzemelerden olacaktır.
■ Daire iç kapıları, tasarımına uygun 1.sınıf kapı olacaktır.
■ Salon, oda ve mutfakta perdelik yapılacaktır.
ANTRE VE KORİDOR
■ Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf 32 bar laminat parke olacak r.
■ Duvar Kaplaması: Kara sıva üstü alçı sıva ,üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
■ Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır, asma tavan kutulama spot uygulaması yapılacaktır.
SALON
■ Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf 32 bar laminat parke yapılacaktır.
■ Duvar Kaplaması: Kara sıva üstü alçı sıva ,üzeri su bazlı boya yapılacaktır
■ Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır, asma tavan kutulama spot uygulaması yapılacaktır.
YATAK ODALARI
■ Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf 32 bar laminat parke yapılacaktır.
■ Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
■ Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır,asma tavan kutulama spot uygulaması yapılacaktır.

MUTFAK
■ Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf seramik veya suya ,darbeye dayanıklı parke yapılacaktır.
■ Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır, asma tavan kutulama spot uygulaması yapılacaktır.

■ Dolaplar: Projesine vegünümüz mimarisine uygun olarak; modüler sistem gövdeden imal edilecektir. Kapaklar lake yada soft touch panel denimal edilecektir.
Tezgahlarda seramik, yada kuvars taş kullanılacaktır.
■ Armatür: 1. Sınıf yerli armatür kullanılacak r.
■ Evye: Paslanmaz çelik 1 veya 1,5 gözlü yada granit evye kullanılacaktır.
BANYO
■ Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf yerli seramik olacak r.(Kale seramik veya muadili)
■ Duvar Kaplaması: 1. Sınıf yerli seramik olacak r. (Kale seramik veya muadili)
■ Armatür: 1. Sınıf armatür kullanılacaktır.
■ Vitrifiye: 1. Sınıf vitrifiye kullanılacaktır.
■ Duşakabin tamper camlı olacaktır.



Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

8,450,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17109426
İlan Oluşturma Tarihi 04 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi 04 Nisan 2025
Türü Konut
Kategorisi Satılık
Tipi Daire
Net Metrekare 107 m²
Brüt Metrekare 122 m²
Oda Sayısı 3+1
Binanın Yaşı 0 (Yeni)
Bulunduğu Kat 3.Kat
Binanın Kat Sayısı 7
Isıtma Tipi Yerden Isıtma
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Yapı Durumu Yapım Aşamasında
Yapı Tipi
Tapu Durumu Kat İrtifakı
Site İçerisinde Hayır
İpotek Durumu
Eşya Durumu Boş
Aidat
Kira Getirisi
Takas Yok
Banyo Sayısı 2
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı 2
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

ÇARDAKLIOĞLU GAYRİMENKUL

Hüseyin Çardak