Çankaya'dan Ayrancı'da Tbmm Yakını Sıfır Bina Lüks Dübleks 4+1

BÖLGE ÖZELLİKLERİ :

• İnsan profili olarak seçkin bir bölge,
• Çok yakında çeşitli AVM'ler (Kızılay AVM, Atakule, Taurus v.b.)
• Gözde parklar ve yürüyüş parkurları,
• Ankara'nın merkezi Kızılay'a yürüme mesafesinde,
• Dikmen Vadisine yürüme mesafesinde,
• Ayrancı Kapalı Pazarına yürüme mesafesinde,
• TBMM’ye çok yakın,
• EGM’ye çok yakın,

BİNA ÖZELLİKLERİ :

• Tapu masrafından muaf
• İskanı alınmış, kat mülkiyetine geçilmiş,
• Radya Temel C30 Beton,
• Çift Asansör (81-EN20) (10 kişilik),
• Kapalı Otopark,
• Otomatik garaj giriş kapıları,
• Merkezi ısıtma ve merkezi sıcak su (ısı pay ölçerli),
• Kapalı devre kamera sistemi (Bina dışında 4 adet, bina içinde 14 adet),
• Merkezi uydu çanak sistemi (5 hat) + kablolu yayın sistemi ve fiber internet sistemi,
• Dış mantolama + çift duvar arası 8 cm ısı ve ses izolasyon,
• İç dış kaba sıva,
• İmalat aşamasında hiç bir duvar imalatında BİMS kullanılmamıştır. (Toprak esaslı delikli kırmızı tuğla kullanılmıştır.)
• Dış mantolamada 120 dns taş yünü, iç yalıtımda 5 cm mineral yün (ODE) ve 3 cm karbonlu XPS kullanılmıştır.
• Su deposu (Demontable, paslanmaz) ve hidrofor,

DAİRE ÖZELLİKLERİ :

• Zemin+4 katlı binanın 4. katında,
• 4 oda 1 salon + 3 Banyo + 3 Balkon + Teras,
• Toplam Brüt Alanı: 264 m2,
• Balkon + Teras Dahil Net Alan: 185 m2,
• Daire İçi Net (Balkonsuz) Alan: 155 m2,
• Şehir manzaralı,
• Tüm banyolar Çanakkale Seramik, ECA Batarya, Kale Vitrifiye, Muflam Hilton Dolap, Temperli 6mm duşakabinler,
• Antre ve Mutfak yer döşemeleri doğal mermer döşeme,
• Balon kapak mutfak dolabı, Çimstone tezgah, temperli renkli cam (tezgah arası),
• TEKA Ankastre ürünler (Davlumbaz, fırın, ocak ve mikrodalga),
• Mutfak kapaklarında mekanizma sistemleri,
• Lake iç kapılar, Kale marka kilit, Doğanlar marka pirinç kapı kolları,
• Dış çelik kapı (Gold seri) 14’lü Kale marka kilit sistemi,
• Tüm oda ve salonlarda TV, Tlf ve Topraklı prizler,
• Çift kapalı otopark hakkı,
• Dış doğramalar 83’lük Solid seri (4+24+4) ısıcam sistemi (çift açılımlı ve özel sıkmalı kol sistemi)
• Oda ve salonlarda Çamsan Avangard (10 mm) laminant parke ve altında 10 mm 32-40 dns ısı yalıtım levhaları (iş yerine uygun),
• Salonda led ışıklandırma + aplik tesisatı,
• Tüm korkuluklar A304 paslanmaz çelikten yapılmıştır.
• Elektrik tesisasında ÖZ-NUR marka kablo ve REÇBER marka zayıf akım kabloları (TV ve Tlf) kullanılmıştır.
• Tüm sigortalar SİEMENS markadır.
• Kaçak Akım Rölesi VİKO markadır.
• Anahtar ve prizler GÜN-SAN markadır.
• Görüntülü Diafon Sistemi (4,3’’),
• Seçkin komşularıyla keyifle oturabileceğiniz,
• Görülmeye değer, kaçırılmayacak fırsat daire..

CAN SARIÇOBAN Telefonu Göster

VOLKAN TERZİOĞLU Telefonu Göster

OFİS TELEFONUMUZ :Telefonu Göster

OFİS ADRESİMİZ: İLKADIM MAHALLESİ SİNAN CADDESİ 9-A-B

DİKMEN -ANKARA