Çatalca Karacaköy'de Imarın Dibinde Balık Gölü'ne Yakın 1617 M Yapı Izinli Satılık Fırsat Arsa
Açıklama
Yapı İzinli | Elektrik-Su-Doğalgaz Hazır | Bungalov ve Villa Yapımına Uygun | Bölgedeki En Uygun Fiyat!
📄 İLAN AÇIKLAMASI:
🌟 İSTER YATIRIM, İSTER HEMEN YAŞAM: KARACAKÖY'ÜN EN STRATEJİK KONUMUNDA BİR ARSA FIRSATI SİZİ BEKLİYOR! 🌟
✅ Konum Özellikleri:
İstanbul'un hızla gelişen bölgesi Çatalca Karacaköy Mahallesi'nde.
Ana yola sıfır cephe: Aracınızla arazinize doğrudan ulaşım imkanı.
İmar sınırının hemen dibinde: Değer artışının tam merkezinde, yapılaşma bölgesinin kapısında.
Balık Gölü'ne çok yakın: Doğal manzara, temiz hava ve huzurlu yaşam için eşsiz fırsat.
Köy merkezine sadece birkaç adım mesafede: Marketler, sosyal alanlar ve ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi.
✅ Arsa Bilgileri:
146 Ada 7 Parsel numarasında kayıtlı.
Toplam 1617 m² geniş, düz, kullanıma hazır arazi.
Çaplı, sınırları belli, çevrili ve muvafakatlı tapulu.
İster tek parça, ister bölerek kullanım imkanı.
Yapı yapmaya hemen uygun (ev, villa, bungalov, tiny house veya çiftlik evi projeleri için ideal).
✅ İmar ve Altyapı Durumu:
Elektrik altyapısı mevcut: Şebeke hattı arsanın hemen yanında.
Su altyapısı aktif: Resmi abonelik yapılabilir.
Doğalgaz hattı arsanın önünden geçiyor.
Yapı yapma izni var, proje ve ruhsat işlemlerine hemen başlanabilir.
✅ Kullanım Seçenekleri:
Bungalov otel konsepti, doğa içinde tiny house yaşam alanı kurulumu.
Bağ evi, tarım amaçlı sera veya hobi bahçesi oluşturma.
Aile evi veya çiftlik evi yaparak doğanın içinde kalıcı yaşam imkanı.
Turizm yatırımı veya kısa süreli kiralama (airbnb vb.) için eşsiz potansiyel.
✅ Fırsat ve Yatırım Avantajları:
Köydeki en uygun fiyatlı parsel: Fiyat/konum/kullanım avantajı rakipsiz!
Bölgedeki arazi fiyatları imarın genişlemesiyle her geçen gün artıyor.
Ana ulaşım yollarına, mega projelere ve İstanbul merkeze yakınlık nedeniyle orta ve uzun vadede ciddi prim potansiyeli.
Şu anda alınacak mülk, birkaç yıl içinde kat kat değerlenecek yatırım fırsatıdır!
✅ Alıcılar için Ekstra Avantajlar:
Tapusu hazır, satışa ve krediye uygun.
Dilediğiniz zaman yerinde ücretsiz keşif ve danışmanlık imkanı.
İsterseniz yatırım, isterseniz hemen inşaat başlangıcı için destek.
🚀 BÖYLE BİR LOKASYON, BÖYLE BİR FİYATA!
📞 Hemen arayın, yerinde görün ve geç kalmadan bu fırsatı değerlendirin!
🌿 Doğayla iç içe, yatırım değeriyle dört dörtlük bir yaşam sizleri bekliyor!
3,495,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17237975
İlan Oluşturma Tarihi
28 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi
31 Mayıs 2025
Türü
Arsa
Kategorisi
Satılık
İmar Durumu
Tarla
Metrekare Birim Fiyatı
2161 TL/m²
Metrekare
1.617 m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Takas
Var
Kat Karşılığı
Verilebilir
Ada
146
Pafta
G16B19-D1D
Parsel
7
Kaks
%5
Gabari
Serbest
Bağlı Olduğu Belediye
ÇATALCA BELEDİYESİ
Yatırıma Uygunluk
Yatırıma Uygun
İpotek Durumu
Yok
Arazi Durumu
Ekili
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Evet
İlan Tarihi
