Cb Aden'den Yenimahalle Güventepe'de Satılık Mağaza Dükkan

Açıklama

TAMAMEN CAM GİYDİRMELİ TERASLI DÜZ GİRİŞ AÇIK ÖZEL OTOPARKLI MAĞAZA...

 ANACADDE DE KONUMLANMIŞTIR. 


ANA CADDE DE YER ALMASI,İŞLETMENİZ İÇİN OPTİMUM GÖRÜNÜRLÜK VE ERİŞİM SAĞLAR.GENİŞ ÖN CEPHESİ,TAVAN YÜKSEKLİĞİ, ASMA KAT VE TERAS ÖZELLİKLERİ İLE GÖZ KAMAŞTIRICI BİR GÖRÜNÜM SUNMAKTADIR.


GAYRİMENKUL,BİRÇOK FARKLI İŞLETME KONSEPTİNE UYGUN OLARAK TASARLANMIŞTIR.HEM YEREL ZİYARETÇİLERİN HEM DE POTANSİYEL ZİYARETÇİ KİTLESİNİN KOLAYCA ERİŞEBİLECEĞİ BİR KONUMDA BULUNMASI,İŞLETME POTANSİYELİNİ MAKSİMİZE ETMEK İÇİN MÜKEMMEL BİR FIRSAT SUNAR.




ÖZELLİKLER:


* TOPLAM ALAN 1630 M² .BODRUM KAT ( 233 M² ), ZEMİN KAT ( 520 M² ), ASMA KAT ( 348 M²), TERAS ALANI ( 531 M² ).


*TAVAN YÜKSEKLİĞİ 8,3 M


*ASMA KAT YÜKSEKLİK 3,7 M (ZEMİN ASMA KAT ARASI YÜKSEKLİK 4,0 M)


*YAN TARAF OTOPARK ALANI. 9,2 M EN 29 M BOY 9 ARAÇLIK OTOPARK


*MAĞAZA ÖN TARAFI 29 M VİTRİN ALANI


* ŞIK TASARIMI VE MODERN MİMARİSİYLE ÖNE ÇIKAN MAĞAZAMIZ,30 METRE GENİŞLİĞİNDEKİ ÖN CEPHESİYLE İLGİ ÇEKİYOR.


* ANA CADDE ÜZERİNDEKİ KONUMU,İŞLETMENİZ İÇİN YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜK VE POTANSİYEL MÜŞTERİ TRAFİĞNİ ARTTIRIR.


* MAĞAZAMIZ,SHOWROOM,SPOR MERKEZİ,GÜZELLİK SALONU,EĞİTİM KURUMLARI,MARKET...VB FARKLI KURUMSAL MAĞAZA VEYA MARKET İŞLETMESİ İÇİN İDEAL BİR ALAN SUNAR.


* FERAH VE İŞLEVSEL İÇMEKANLARI,İŞLETMENİZİN İHTİYAÇLARINA UYGUN OLARAK DÜZENLEYEBİLİRSİNİZ


* ZEMİN KAT ASMA KAT VE TERAS ALANI İŞLETMENİZİN ÇEŞİTLİ FAALİYETLERİNE UYGUN OLARAK KULLANILABİLİR VE GENİŞ BİR ESNEKLİK SUNAR 


* BODRUM KATI İLE BÜYÜK BİR DEPO VE STOK ALANI SUNMAKTADIR




ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:


* ANA CADDE ÜZERİNDE STRATEJİK KONUMDA OLMASI


* AÇIK OTOPARK ALANI İLE MİSAFİR PARK ALANI SORUNUNU ÇÖZME İMKANI


* MODERN SİTE YAPILANMASI İÇİNDE BULUNMASI,İŞLETMEYE PRESTİJLİ BİR ÇEVRE SAĞLAR


* BÖLGEDE GELİŞEN YAPI VE ALTYAPI ÇALIŞMALARIYLA BİRLİKTE ,YATIRIM POTANSİYELİNİ ARTIRIR.




BU GAYRİMENKUL,İŞLETMENİZİN BÜYÜMESİ VE BAŞARILI OLMASI İÇİN MÜKEMMEL BİR FIRSAT SUNMAKTADIR.


GÜÇLÜ ALTYAPISI,GENİŞ ALANI VE STRATEJİK KONUMUYLA İŞLETMENİZİN POTANSİYELİNİ MAKSİMİZE ETMEK İÇİN İDEAL BİR SEÇENEKTİR.




DETAYLI BİLGİ VE GÖRÜŞME İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ..

34,750,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17195030
İlan Oluşturma Tarihi 22 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi 22 Nisan 2025
Türü İşyeri
Kategorisi Satılık
Tipi Dükkan & Mağaza
Net Metrekare 1.629 m²
Brüt Metrekare 1.630 m²
Oda Sayısı 3 Oda
Binanın Yaşı 5-10
Bulunduğu Kat Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı 2
Isıtma Tipi Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk Bilinmiyor
Takas Yok
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

Coldwell Banker Aden Eryaman

Naci Şimşek

Site İçinde Satılık Evler