Cb Fark Kozak Yaylası 2935 M2 Imarlı Arsa Içinde 350 M2 Taş Ev
Açıklama
Coldwell Banker FARK Gayrimenkul'den
Mülkümüz fıstık çamları ile ünlü Ayvalık ve Bergama arasında bulunan Kozak Yaylasındadır
Bölgede isim yapmış olan Marlo Butik Otel, Ze-ze Çiftlik ve M'aadra Şarap Evi bölgesinde yer almaktadır
ARAZİ ÖZELLİKLERİ:
Köyiçi imara tabii olup 13 adet 60 m2 tabana sahip yapılar inşaa edilebilir. Yapıların taban m2 si düşürülürse bu sayı daha da yukarı çıkabilir
Asfalt yola 31 metre cephesi vardır
Taş evin yapılı olduğu alan taş duvar ile çevrili olup kalan arazi tel ve kafes ile çevrilmiştir
Arazi içerisinde müştemilat inşası için 35 M2 taş temel mevcuttur
40 Adet fıstık çamı, 30 adet zeytin ağacı ayrıca Armut, İncir, Badem, Kayısı, Erik, Ayva, Nar, Dut, Hünnap ve Elma ağaçları bulunmaktadır
Gömeç merkeze 14 Km, Ayvalık merkeze 23 Km, Burhaniye merkeze 21 Km, Edremit merkeze 33 Km ve Havalanına 19 Km uzaklıktadır
TAŞ BİNA ÖZELLİKLERİ:
Bina inşasında üç ayrı taş ocağından özel taş getirtilmiştir
Çatı inşası için Dursunbey Karaçam ağacından seçilmiş olan tomruk ve lambiriler kullanılmış, montaj işlemi öncesi uzun yıllar dayanıklılık sağlaması için ısıl işlemden ve ilaçlama işlemlerinden geçirilmiştir
Mülkümüz numaratajlı olup elektrik, su, kanalizasyon, internet ve tv abonelikleri mevcuttur
Bina 40/80 imar planına göre inşa edilmiş olup yapı kayıt belgesi alınmıştır
2 Tonluk su deposu ve hidrofora sahiptir
4 kamera ile sağlanan 24 saat 20 günlük kayıt tutma ve internet üzerinden kontrol özellikli güvenlik sistemi mevcuttur
350 M2 Kullanım Alanına Sahip Olan Taş Ev
Salon 62 M2
Açık Mutfak 26 M2
Yatak Odası 24 M2
Yatak Odası 18 M2
Yatak Odası 37 M2
Çalışma Odası ve Wc/Banyo Alanı 43 M2
Banyo 13 M2
Koridor Kısımları 14 M2
Veranda 16 M2
Asma Kat 46 M2 (2 ayrı yatak odası yapılabilir şekilde dizayn edilmiş)
Kapalı Otopark ve Atölye alanı 45 M2
Görüntülü görüşme yada tanıtım videosu ile ön sunum yapılabilir
Bu mülkün satış ve pazarlamasında Coldwell Banker FARK Gayrimenkul tek yetkilidir
Daha detaylı bilgi ve randevu için irtibata geçebilirsiniz
Emre UZESEN
0 546 800 25 10
0 266 312 12 02
Yetki Belge No: 1000965
