Çelebioğlu'dan Gebze Yeni Bağdat Cad Üzeri Satılık 270M2 Dükkan
Açıklama
GEBZE MERKEZ YENİ BAĞDAT CADDESİ ÜZERİNDE SATILIK 3 KATLI DÜKKAN
✨ Satışta Tek Yetkili: Çelebioğlu Gayrimenkul ✨
KONUM VE ULAŞIM
Gebze’nin en merkezi noktalarından biri olan Yeni Bağdat Caddesi üzerinde bulunan dükkanımız, hem araç hem de yaya trafiğinin en yoğun olduğu lokasyonda yer almaktadır. Bu özelliği sayesinde yüksek tabela değeri ve sürekli müşteri akışı sunar. Konum olarak; bankalara, kurumsal mağazalara, restoranlara ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir.
GENEL ÖZELLİKLER
• Toplam 270 m² kullanım alanı
• 3 katlı ferah ve kullanışlı yapı
• Her kata uygun ticari düzenleme imkânı
• Caddeye cepheli geniş vitrin
• Yoğun insan ve araç sirkülasyonu
• Yüksek kira getirisine sahip yatırım fırsatı
KULLANIMA UYGUN İŞ KOLLARI
Dükkanımız çok geniş bir iş yelpazesi için uygundur.
• Cafe & Restoran
• Şarküteri & Market
• Giyim & Mağaza
• Perde & Ev Tekstili
• Ve daha birçok ticari faaliyet için ideal konum ve büyüklük sunar.
YATIRIM AVANTAJLARI
• Merkezi konumu sayesinde yüksek kira getirisi
• Her zaman talep gören cadde üzerinde olması
• Yatırım değerini koruyan ve sürekli artan bölge potansiyeli
• Kurumsal firmaların ve zincir markaların tercih ettiği bölge
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU
Bu fırsatı kaçırmayın!
Çelebioğlu Gayrimenkul’ün uzman danışmanlığıyla hemen yerinde görüp yatırımınızı güvence altına alabilirsiniz.
11,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17979893
İlan Oluşturma Tarihi
30 Ağustos 2025
İlan Güncelleme Tarihi
30 Ağustos 2025
Türü
İşyeri
Kategorisi
Satılık
Tipi
Dükkan & Mağaza
Net Metrekare
269 m²
Brüt Metrekare
270 m²
Oda Sayısı
3 Oda
Binanın Yaşı
21 Ve Üzeri
Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı
2
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Var
Devren
Yapı Durumu
Site İçerisinde
Hayır
Yapı Tipi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Kira Getirisi
Kira Para Tür
TRY
Banyo Sayısı
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi
