Çelebioğlun'dan Çayırova Emkay Petrol Karşısı 3+1 Dublex

ÇELEBİOĞLU GAYRİMENKUL

1.750.000 MİLYON KREDİ İMKANI

2 Adet Üst dublex bulunmaktadır

• İl: Kocaeli
• İlçe: Çayırova
• Mahalle: Aksu Mahallesi
• Sokak: 478/1 Sokak
• Çayırova, Kocaeli’nin güneydoğusunda yer alan bir ilçedir ve İstanbul’a oldukça yakın bir konumdadır. Aksu Mahallesi, Çayırova’nın sanayi ve konut ağırlıklı bölgesidir.

Ulaşım:

Aksu Mahallesi, stratejik bir konumda yer almakta olup, ulaşım açısından büyük kolaylıklar sunar:
• Karayolu Erişimi:
• Aksu Mahallesi, E-5 Karayolu ve TEM Otoyolu’na çok yakın bir konumda yer alır. Bu durum, bölgenin hem İstanbul’a hem de Ankara gibi büyük şehirlere kolayca bağlanmasını sağlar. E-5 ve TEM Otoyolu, şehiriçi ulaşım için de önemli güzergâhlardır.
• Gebze ve Dilovası gibi sanayi bölgelerine de yakın mesafededir. Bu yüzden bölge, sanayi ve ticaret açısından oldukça gelişmiştir.
• Toplu Taşıma:
• Çayırova Otogarı’na 5-10 dakikalık mesafededir.
• Otobüs ve minibüs hatları, bölgedeki ulaşım ihtiyacını karşılamakta ve Çayırova’dan İstanbul’a (özellikle Pendik, Kartal, Kadıköy gibi bölgelere) direkt otobüs hatları bulunmaktadır. Ayrıca, Çayırova Metro İstasyonu’na yakın bir mesafededir.
• İstanbul’a yakınlık: Aksu Mahallesi, İstanbul’un Anadolu Yakası’na 30-40 kilometre mesafededir. Pendik ve Kartal gibi merkezi ilçelere ulaşım çok kısa sürede sağlanabilir. İstanbul’daki iş ve yaşam merkezlerine yakınlık, bölgeyi cazip hale getirmektedir.

Çevredeki Önemli Noktalar:
• Çayırova İlçesi ve Merkez:
• Aksu Mahallesi, Çayırova’nın merkezine oldukça yakındır. İlçe merkezi, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz birçok dükkan, market, restoran ve kafeye ev sahipliği yapmaktadır.
• Çayırova’da Belediye Binası, Postane, Devlet Hastanesi gibi kamu hizmetleri de merkezde bulunmaktadır.
• Alışveriş ve Sosyal İhtiyaçlar:
• Çayırova AVM ve Kipa AVM gibi alışveriş merkezlerine yakın mesafededir.
• Koçtaş, CarrefourSA, Migros, Metro Grossmarket gibi büyük alışveriş zincirlerine ulaşım kolaydır.
• Mahalleye yakın fırınlar, eczaneler, eczane, bakkallar ve diğer temel ihtiyaç dükkanları mevcuttur.
• Eğitim Kurumları:
• Aksu Mahallesi çevresinde birden fazla ilkokul, ortaokul ve lise bulunmaktadır. Ayrıca, yakın çevrede özel dershaneler ve üniversiteye hazırlık kursları da mevcuttur.
• Çayırova’daki okulların yanı sıra, Çayırova Üniversitesi’ne de kısa bir mesafededir.
• Sağlık Hizmetleri:
• Çayırova Devlet Hastanesi’ne ve bölgedeki özel hastanelere ulaşım son derece kolaydır. Ayrıca, birçok sağlık ocağı ve özel poliklinik de mevcuttur.
• Yeşil Alanlar ve Parklar:
• Çayırova ilçesinde bazı yeşil alanlar ve parklar bulunmaktadır. Aksu Mahallesi’ne yakın olan Cevizli Park ve Yapı Kredi Bankası Parkı gibi dinlenme alanları bölge sakinlerinin tercih ettiği yerlerdir.
• Ayrıca, bölgedeki bazı spor salonları ve açık hava spor alanları da mevcuttur.

Bölgedeki Diğer Önemli Noktalar:
• İstanbul Havalimanı: Aksu Mahallesi, İstanbul Havalimanı’na yaklaşık 60-70 km uzaklıkta olup, yaklaşık 1-1,5 saatlik mesafededir. Havalimanına ulaşım TEM Otoyolu üzerinden oldukça hızlı sağlanabilir.
• Gebze: Çayırova, Gebze‘ye çok yakın bir ilçedir ve Gebze’nin sanayi bölgesi, organize sanayi siteleri ve OSB’leriyle ünlüdür. Gebze’ye 15-20 dakikalık mesafede olan Aksu Mahallesi, sanayi çalışanları için de oldukça avantajlı bir konumda yer almaktadır.

Bina ve Dairenin Konumu:
• Aksu Mahallesi 478/1 Sokak, genellikle daha az yoğun ve sakin bir sokakta yer almakta olup, gürültüden uzak, fakat ulaşım açısından avantajlı bir alandadır.
• Sokakta binalar genellikle 2-4 katlı olup, dublex daireler ve müstakil evler yaygındır. Bu tür yapılar genellikle geniş iç mekanlar, bahçe alanları ve otopark gibi avantajlar sunmaktadır.
• Sokakta, çoğunlukla konut amaçlı kullanılan binalar bulunmakta olup, sosyal yaşam olanakları da oldukça iyi seviyededir. Bölgede, apartman sakinlerinin güvenliği için site yönetimi ya da kameralı güvenlik sistemleri gibi uygulamalar yaygındır.

Sonuç:

Aksu Mahallesi, Çayırova’nın gelişen ve ulaşım açısından stratejik bir noktasında yer almaktadır. İstanbul’a yakınlığı, sanayi bölgesine olan bağlantısı ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yakınlığı, bu bölgeyi cazip kılmaktadır. Özellikle yeni yapılan konutlar ve çift katlı daireler, geniş yaşam alanı sunarak aileler için idealdir. Sosyal donatılar, alışveriş merkezleri ve eğitim kurumları gibi önemli imkanlar da çevrede mevcuttur.