Çelik'ten Gürsu Kazıklı Da Yapı Kayıt Belgeli 48M2 Yaşam Alanı

ÇELİK'TEN GÜRSU KAZIKLI DA YAPI KAYIT BELGELİ 48M2 YAŞAM ALANI

Bursa'nın *Gürsu ilçesine bağlı Kazıklı köyünde satılık olan taşınmazınız, **şehir merkezine sadece 10 dakika mesafede* olup, 3200 metrekare kullanım alanına sahiptir. İçerisinde 48 metrekare yapı kayıt belgeli *2+1 (2 oda, 1 salon)* bir yapı bulunmaktadır. Yapıda *2 adet tuvalet* mevcuttur ve *elektrik ile su bağlantısı* sorunsuzdur. Arazinin etrafı *tel örgü* ile çevrilidir ve içerisinde *odunluk, **tavuk kümesi* gibi ek yapılar bulunmaktadır.

Arazide ayrıca:

- *55 adet yetişkin zeytin ağacı*,

- *2 adet kiraz ağacı*,

- *2 adet armut ağacı*,

- *1 adet siyah dut ağacı*,

- *1 adet elma ağacı*,

- *1 adet ceviz ağacı*,

- *2 adet çam ağacı*,

- *3 adet cennet hurması (Trabzon hurması)* bulunmaktadır.

### *Ek Yapılar ve Özellikler:*

- *Tavuk Kümesi:* Kümes hayvancılığı yapmak veya organik yumurta üretimi için kullanılabilir.

- *Odunluk:* Yakacak odun depolama veya bahçe malzemeleri için ideal bir alan.

- *Tel Örgü:* Arazinin güvenliği ve sınırlarının belirlenmesi için etkili bir çözüm.

### *Konum ve Çevre:*

- *Kazıklı Köyü:* Bursa'nın doğal güzellikleriyle ünlü Gürsu ilçesine bağlı sakin ve huzurlu bir köy.

- *Şehir Merkezine Yakınlık:* Bursa şehir merkezine sadece *10 dakika mesafede* olması, hem şehir imkanlarına kolay ulaşım hem de köy hayatının huzurunu bir arada sunar.

- *Tapu ve Yapı Kayıt Belgesi:* Taşınmazın tapu ve yapı kayıt belgeleri eksiksiz ve günceldir.

- *İmar Durumu:* Arazinin imar durumu ve kullanım şartları için Gürsu Belediyesi'nden bilgi alınabilir.

- *Profesyonel Destek:* Satış sürecinde emlak ofisleri veya hukuki danışmanlık hizmetlerinden yararlanılabilir.

Bu özellikleriyle taşınmaz, hem *tarım* hem de *konut* amaçlı kullanıma uygun bir seçenek sunmaktadır. *Şehir merkezine yakın olması*, doğal yaşamın keyfini çıkarmak isteyen ancak şehir imkanlarından da vazgeçmeyenler için ideal bir fırsattır.

Satış ilanınızda bu detaylara özellikle yer vererek, doğal yaşam meraklıları, emekliler veya tarım/hayvancılıkla uğraşan kişilere hitap edebilirsiniz. Eğer satış sürecinde destek almak isterseniz, bölgedeki emlak ofisleriyle iletişime geçebilir veya online emlak platformlarında ilanınızı yayınlayabilirsiniz.,