Çengelköy'de Boğaz Manzaralı 2162 M2 Imarlı Köşk Arsası

ÇENGELKÖY'de BOĞAZ MANZARALI, İMARLI TARİHİ ESER KÖŞK ARSASI

Çengelköy'de, yeşilliklerle çevrili lokasyonda, bahçeden İtibaren iyi boğaz ve köprü manzaralı, 2162 m2 bahçe İçerisinde, 2 adet müstakil bina.

Müstakil 1.bina, 2.grup tarihi eser nitelikte olup, 2 normal+bodrum kat olmak üzere toplam 352 m2 kullanım alanlıdır.

Müstakil 2.bina, betonarme olup, 80 m2 taban oturumlu, 2 katta toplam 160 m2 kullanım alanlıdır.

Köşkün bulunduğu bölge Üsküdar Belediyesi imar sınırları içerisinde kalmakta olup, Tarihi eser köşkün bulunduğu bölümün ön kısmına 5 katlı, yaklaşık 1258 m2 kullanım alanlı, yeni bir bina daha yapılabilmektedir.

Satışa konu mülkün Üsküdar Belediyesi imar bölgesinde kalması, müstakil tapulu olması ve bahçeden itibaren iyi boğaz manzaralı olması sebebi ile eşine az rastlanır niteliktedir.

Tarihi Eser Köşk Kullanım Alanı

Bodrum Kat : 98 m2 brüt, 77 m2 net

Zemin Kat :131 m2 brüt, 112 m2 net

1.Kat :123 m2 brüt, 106 m2 net

Kargir Bina Kullanım Alanı

Zemin Kat : 80 m2 brüt, 75 m2 net

1.Kat .:80 m2 brüt, 75 m2 net

Yeni yapılacak imarlı bina ile ilgili olarak yapılan ön etüt çalışmalarına göre kat planı dağılımları aşağıdaki gibidir.

Bahçe dubleksi : 2 adet 188 m2 brüt, 169 m2 net

Normal daire : 4 adet 124 m2 brüt, 111 m2 net

Çatı dubleksi : 2 adet 192 m2 brüt, 171 n2 net

Toplam 8 adet daire yapılabilmek olup 1250 m2 brüt, kullanım alanı çıkmaktadır. (Bodrum ve garaj alanları hariç)

350,000,000 TL

İlan Bilgileri
İlan Numarası: 14789883
İlan Oluşturma Tarihi: 01 Mart 2024
İlan Güncelleme Tarihi: 08 Ekim 2024
Türü: Konut
Kategorisi: Satılık
Tipi: Villa
Net Metrekare: 445 m²
Brüt Metrekare: 512 m²
Oda Sayısı: 8+2
Binanın Yaşı: 21 Ve Üzeri
Binanın Kat Sayısı: 3
Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk:
Yapı Durumu:
Yapı Tipi:
Tapu Durumu:
İpotek Durumu:
Site İçerisinde: Hayır
Eşya Durumu:
Aidat:
Kira Getirisi:
Takas:
Banyo Sayısı: 4
Banyo Metrekare:
Balkon Durumu:
Balkon Sayısı:
Balkon Tipi:
Balkon Metrekare:
Salon Metrekare:
WC Sayısı:
WC Metrekare:
Ada:
Pafta:
Parsel:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?:
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi:
BOSFORCE EMLAK GELİŞTİRME VE PAZARLAMA
Uğur Özcan
Whatsapp: 5336462786

Site İçinde Satılık Evler