Çok Kısa Süreliğine 17 Dönüm Fındık Bahçesi Yatırımlık Tarla
Açıklama
ADA 120 – PARSEL 184 | 16 925,99 m² | FINDIKBAHÇESİ | DÜZCE / MERKEZ / KÖPRÜBAŞI
Düzce’nin verimli toprakları ile ün salmış Köprübaşı Mahallesi’nde yer alan bu 16 925,99 m²’lik fındık bahçesi nitelikli tarla, konum avantajı, geniş cephesi ve yüksek prim potansiyeliyle aradığınız yatırım fırsatını sunuyor. Tapu, ada-parsel bilgileri eksiksiz; satışa tek yetkili olarak sunulmaktadır.
Lokasyon Avantajları
- Düzce Şehir Merkezi’ne 7 dk, TEM Otoyolu bağlantı noktasına 5 dk mesafede.
- Organize Sanayi Bölgesi, üniversite kampüsü ve yeni yapılması planlanan lojistik merkezine yakın.
- Köprübaşı köy içi asfalt yola130 m cephe.
- İstanbul-Ankara ekseninde, Karadeniz kıyı rotalarına geçiş güzergâhında prim potansiyeli yüksek bölge.
İç ve Dış Özellikler
- Fındık üretimine hazır bakımlı bahçe, eğimsiz-düz zeminde.
- Üzerinde küçük bir kulübe ve odunluk bulanmaktadır.
- Toprak analizi yapılmış, organik madde zengini; sulama kanalı sınırdan geçiyor.
- Elektrik & su hattıparsel kenarında; tarımsal sulama ruhsatı alınabilir.
- Araç girişine uygun çift cepli stabilize yol; traktör-kamyon kolay erişim.
- Çevresi meyve bahçeleri ve butik çiftliklerle çevrili, sessiz ve güvenli ortam.
- Dilerseniz tiny house, hobi evi, depolama konteyneri kurulumuna uygun.
Yatırım Potansiyeli
- Düzce’de tarıma verilenfındık destek primlerive kırsal kalkınma hibeleriyle yüksek yıllık gelir.
- Yıllık 3-4 ton arası fındık üretimi mevcuttur.
- TEM otoyolu kuzey bağlantısının devreye girmesiyle daha da değerlenir.
- Büyüklüğü sayesinde parçalı satış veya kooperatif ortaklığına müsait; tek tapu avantajıyla hızlı devri mümkün.
- Tarla niteliğinde olması, veraset-intikal süreçlerini kolaylaştırır;vergi avantajısağlar.
Not:Yerinde görmeden karar vermeyin! Detaylı bilgi, konum atma ve randevu için dilediğiniz zaman arayabilirsiniz. Profesyonel danışmanlık hizmetimizle hem güvenli satış hem de sonrasında arazi yönetim desteği sunuyoruz.
Bugün arayın, Düzce’nin yükselen değerinde yerinizi Wisrem güvencesiyle şimdiden alın!